Bauernhaus mit Scheune und Weitblick - Liebhaberobjekt mit großem Potential
Bauernhaus zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31167
Kaufpreis
100.000 €
7
Zimmer
1
Bad
160 m²
Wohnfläche
1882
Baujahr
625 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bauernhaus mit Scheune und Weitblick - Liebhaberobjekt mit großem Potential Dieses charmante, teilweise sanierungsbedürftige Bauernhaus aus dem Jahr 1882 erzählt Geschichte und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein herrlicher Weitblick.
Ausstattung
- 7 Zimmer ca. 160 qm Wohnfläche
- Scheune und Garagen
- Großer Garten mit Weitblick
- Gartenlaube
- Teilkeller
- Dachboden
- Bad 2023 erneuert
- Fenster teilweise erneuert
- Dach Haupthaus und Scheune 80 er Jahr erneuert
- Ziegelmauerwerk teilw. gedämmt und verkleidet mit Eternit Vorhangfassade
- Wasserrohre aus Kupfer
- Alte Nachtspeicheröfen
- Alte Elektrik
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bauernhaus
- Kaufpreis
- 100.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 160 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1882
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Strom
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.000 €)
- 428 € / Monat
- 20% Eigenkapital (20.000 €)
- 380 € / Monat
- 30% Eigenkapital (30.000 €)
- 333 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,8 % EK-Rendite p.a. · 586 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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