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Schöne Eigentumswohnung in beliebter Lage von Munster

Etagenwohnung zum Kauf in Heidekreis, Niedersachsen · 29633

Kaufpreis

149.500 €

4

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.780 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im Herzen von Munster, die durch ihre ideale Lage besticht. Diese schöne Immobilie, im zweiten Stock gelegen, ohne Schrägen, bietet großzügige Wohnräume mit hellen Zimmern und einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und zu gemütlichen Abenden einlädt, Badezimmer, Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer und Küche runden das Angebot ab. Zudem profitieren Sie von einem ruhigen Balkon, der einen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ergreifen Sie die Chance, diese attraktive Immobilie im begehrten Ort Munster zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lage Die Immobilie befindet sich in Munster, einer bürgerfreundlichen, kleinen Stadt, die für ihre idyllische Lage und als Bundeswehrstandort überregional bekannt ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Munster eine perfekte Kombination aus Natur und städtischem Leben. Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zu zahlreichen Parks und Grünflächen ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten. Kulturelle Veranstaltungen und eine lebendige Gemeinschaft machen Munster zu einem attraktiven Wohnort. Diverse Restaurants und Cafés laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.500 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
E
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.950 €)
639 € / Monat
20% Eigenkapital (29.900 €)
568 € / Monat
30% Eigenkapital (44.850 €)
497 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 62 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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