Freistehendes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Offenbach-Bieber

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63073

Kaufpreis

798.000 €

Zimmer

Bäder

32 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

24.938 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 6 Schlafzimmer, die flexible Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse ermöglichen. Vier Badezimmer sorgen für einen komfortablen Alltag und unterstreichen die Eignung des Hauses für mehrere Parteien oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Zwei Balkone ergänzen das Raumangebot und schaffen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert. Die Ausstattung entspricht einer normalen, zeitgemäßen Qualität und bietet eine verlässliche Grundlage für langfristige Nutzung oder eine wertsteigernde Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 27.867 € pro Jahr.

Dank der Lage in Offenbach-Bieber profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer angenehmen, gewachsenen Umgebung. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Substanz, Potenzial und eine gefragte Lage im Raum Offenbach legen.

Ausstattung

vier Wohnungen
Garagen- und Außenstellplätze
gut vermietet
gute Lage

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und zugleich angenehm ruhigen Wohngebiet im Offenbacher Stadtteil Bieber. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und urbaner Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig in die Offenbacher Innenstadt sowie in die umliegenden Frankfurter Stadtteile und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine komfortable Mobilität im Alltag gewährleistet ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.

Objektbeschreibung In gefragter Wohnlage von Offenbach-Bieber präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 als attraktive Kapitalanlage und zugleich als solide Basis für vielseitige Nutzungskonzepte. Es handelt sich um ein Haus mit vier Wohnungen sowie einer kleinen Bankfläche. Auf drei Etagen verteilt, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 316 m² und überzeugt durch eine klare Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 6 Schlafzimmer, die flexible Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse ermöglichen. Vier Badezimmer sorgen für einen komfortablen Alltag und unterstreichen die Eignung des Hauses für mehrere Parteien oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Zwei Balkone ergänzen das Raumangebot und schaffen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert. Die Ausstattung entspricht einer normalen, zeitgemäßen Qualität und bietet eine verlässliche Grundlage für langfristige Nutzung oder eine wertsteigernde Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 27.867 € pro Jahr. Dank der Lage in Offenbach-Bieber profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer angenehmen, gewachsenen Umgebung. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Substanz, Potenzial und eine gefragte Lage im Raum Offenbach legen. Ausstattung - vier Wohnungen - Garagen- und Außenstellplätze - gut vermietet - gute Lage Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und zugleich angenehm ruhigen Wohngebiet im Offenbacher Stadtteil Bieber. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und urbaner Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig in die Offenbacher Innenstadt sowie in die umliegenden Frankfurter Stadtteile und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine komfortable Mobilität im Alltag gewährleistet ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.