IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktive Wohnung mit Südloggia in gefragter Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12351
Kaufpreis
279.000 €
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
4.429 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihren optimalen Grundriss und ihr helles Ambiente mit gefälligen Aussichten in die baumreiche Umgebung.
Nach dem Betreten empfängt eine einladende taghelle Essdiele mit bodentiefem Fenster, die in komfortabel geschnittene Wohnräume führt. Das Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Südloggia — ein herrlicher Ort zum Entspannen und Genießen.
Die Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und gepflegt. Das behagliche Schlafzimmer präsentiert sich ideal für erholsame Stunden. Das tagesbelichtete, ansprechend geflieste und adrette Badezimmer hat u.a. eine große Duschkabine. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden versehen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden unterstreichen die sehr angenehme Atmosphäre.
Die Heizversorgung obliegt einem effizienten Fernwärmeanschluss. Diesem Objekt ist auch ein Kellerraum zugeordnet.
Vor dem Haus steht eine Pkw-Stellfläche für die Gemeinschaft zur Verfügung, auf dem stets Plätze frei sind.
Die Kombination aus lichtdurchfluteten freundlichen Zimmern und gepflegten Ausstattungen macht diese schöne Immobile zu einer komfortablen wie wertbeständigen Wohnlösung — eine klare Kaufempfehlung!
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 63 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.900 €)
- 1.193 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.700 €)
- 928 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 363 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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