Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30916

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

194 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.572 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Erdgeschoss:

Flur
Gäste-WC
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die überdachte Terrasse und Garten
Kamin
Küche mit Vorratsraum
Schlafzimmer
Badezimmer Obergeschoss:
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Gästezimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum Weitere Ausstattungsmerkmale:
Kamin

Lage Isernhagen – Wohnen wo andere Urlaub machen

Isernhagen liegt im Norden Hannovers und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Gemeinde vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Ortschaft Altwarmbüchen besticht durch ihre gepflegten Wohngebiete, weitläufige Grünflächen und idyllische Landschaftsräume, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen. Gleichzeitig sorgt eine hervorragende Infrastruktur für alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zum Teil fußläufig vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – mehrere S-Bahn- und Buslinien verbinden Isernhagen schnell und zuverlässig mit der Hannoveraner Innenstadt sowie dem regionalen Umland. Für Pendler bietet zudem die direkte Nähe zur A2 und A7 eine komfortable Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen. Isernhagen ist nicht zuletzt aufgrund seiner hohen Lebensqualität, des guten Bildungsangebots und der harmonischen Nachbarschaft eine begehrte Adresse für Familien, Berufstätige und alle, die dauerhaft in einem attraktiven Umfeld wohnen möchten. Eine Investition in eine Immobilie hier ist eine Investition in Lebensqualität.

Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten. Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen. Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig. Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Isernhagen-Altwarmbüchen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Objekt mit viel Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 194 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein separates Gäste-WC – ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und lädt dazu ein, mit handwerklichem Geschick und gestalterischen Ideen ein wahres Schmuckstück zu schaffen. Die vorhandene Substanz bietet eine solide Grundlage, auf der Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Der geräumige Wohn-Essbereich, mit direktem Austritt auf die überdachte Terrasse und in den Garten, bildet das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kamin setzt ein behagliches Highlight und sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden und ein praktischer geräumiger Vorratsraum schließt sich daran an. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und ein HWR erwartet. Das Grundstück mit einer Fläche von 567 m² bietet einen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung im Freien bietet. Eine aus Glas überdachte Terrasse sorgt sowohl für gesellige Stunden mit Familie und Freunden als auch für romantische Abende im Wind geschützten Bereich. Eine Garage rundet das Angebot ab. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie dieses Haus in Altwarmbüchen zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause. Ausstattung Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die überdachte Terrasse und Garten - Kamin - Küche mit Vorratsraum - Schlafzimmer - Badezimmer Obergeschoss: - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Gästezimmer - Badezimmer - Hauswirtschaftsraum Weitere Ausstattungsmerkmale: - Kamin Lage Isernhagen – Wohnen wo andere Urlaub machen Isernhagen liegt im Norden Hannovers und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Gemeinde vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Ortschaft Altwarmbüchen besticht durch ihre gepflegten Wohngebiete, weitläufige Grünflächen und idyllische Landschaftsräume, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen. Gleichzeitig sorgt eine hervorragende Infrastruktur für alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zum Teil fußläufig vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – mehrere S-Bahn- und Buslinien verbinden Isernhagen schnell und zuverlässig mit der Hannoveraner Innenstadt sowie dem regionalen Umland. Für Pendler bietet zudem die direkte Nähe zur A2 und A7 eine komfortable Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen. Isernhagen ist nicht zuletzt aufgrund seiner hohen Lebensqualität, des guten Bildungsangebots und der harmonischen Nachbarschaft eine begehrte Adresse für Familien, Berufstätige und alle, die dauerhaft in einem attraktiven Umfeld wohnen möchten. Eine Investition in eine Immobilie hier ist eine Investition in Lebensqualität. Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten. Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen. Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig. Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.