PROVISIONSFREI: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Parklage

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10715

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

6.647 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung PROVISIONSFREIE, VOLL MÖBLIERTE, MODERN AUSGESTATTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG

Diese modernisierte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Wilmersdorf. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und überzeugt durch ein funktionales sowie gut durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive aller Haushaltsgeräte veräußert und verfügt über ein Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Lage RUHIGES WOHNEN IN GRÜNER PARKLAGE

Charlottenburg-Wilmersdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der Volkspark Wilmersdorf mit dem idyllischen Fennsee liegt in unmittelbarer Nähe – der Parkeingang ist weniger als 100 Meter entfernt. Ob Sport oder Erholung: Joggingwege, Liegewiesen, eine Minigolfanlage sowie ein großer Spielplatz machen diese grüne Oase mitten in der Stadt besonders attraktiv.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung: Supermärkte wie Aldi und Edeka, eine Apotheke sowie Kindergarten und Schule sind innerhalb von etwa fünf Gehminuten erreichbar.

Das Viertel zeichnet sich durch eine stabile, gewachsene Nachbarschaft mit traditionsreichen Sportvereinen und Musikschulen aus. Zudem überzeugt die Durlacher Straße 21 durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die Auffahrt zur A100 ist in rund einer Minute erreichbar, die U-Bahnlinien U4 und U9 am Innsbrucker Platz und Bundesplatz liegen ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegenüberliegend zur Anmietung verfügbar.

Objektbeschreibung PROVISIONSFREIE, VOLL MÖBLIERTE, MODERN AUSGESTATTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG Diese modernisierte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Wilmersdorf. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und überzeugt durch ein funktionales sowie gut durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive aller Haushaltsgeräte veräußert und verfügt über ein Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Lage RUHIGES WOHNEN IN GRÜNER PARKLAGE Charlottenburg-Wilmersdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der Volkspark Wilmersdorf mit dem idyllischen Fennsee liegt in unmittelbarer Nähe – der Parkeingang ist weniger als 100 Meter entfernt. Ob Sport oder Erholung: Joggingwege, Liegewiesen, eine Minigolfanlage sowie ein großer Spielplatz machen diese grüne Oase mitten in der Stadt besonders attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung: Supermärkte wie Aldi und Edeka, eine Apotheke sowie Kindergarten und Schule sind innerhalb von etwa fünf Gehminuten erreichbar. Das Viertel zeichnet sich durch eine stabile, gewachsene Nachbarschaft mit traditionsreichen Sportvereinen und Musikschulen aus. Zudem überzeugt die Durlacher Straße 21 durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die Auffahrt zur A100 ist in rund einer Minute erreichbar, die U-Bahnlinien U4 und U9 am Innsbrucker Platz und Bundesplatz liegen ebenfalls in fußläufiger Nähe. Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegenüberliegend zur Anmietung verfügbar.