Perfekter Spreeblick in Charlottenburg: Luxus-Apartment im Erstbezug

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10623

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

9.415 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, luftiges Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der mit einem beeindruckenden und unverbaubaren Blick direkt auf die Spree und über die Berliner Skyline begeistert – ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern der Hauptstadt. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und fügt sich nahtlos in das moderne Raumkonzept ein.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich sowie elegante Stauraumlösungen. Von hier gelangt man auf den zweiten Balkon, auf dem man mit der Morgensonne den Tag perfekt beginnen kann.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung und edlen Details, darunter exklusive Armaturen von Dornbracht sowie eine Echtglas-Duschwand.

Edler Parkettboden sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Wohngefühl. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort nach Vereinbarung besichtigt werden.

Ausstattung Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett, geschmackvoll abgestimmte Wand- und Bodenfliesen sowie eine passende Elektroausstattung lassen keine Wünsche offen. Auch die Sicherheitstechnik ist auf höchstem Niveau: Eine elektronische Schließanlage sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für beruhigtes Wohnen im Herzen der Hauptstadt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und bietet zusätzlichen Staufläche. Ergänzend wird ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 50.000,- EUR mit der Wohnung zusammen verkauft. Für den Tiefgaragenstellplatz fällt ein zusätzliches monatliches Hausgeld von 21,59 EUR an.

Lage Das Wohnensemble „No. 1 Charlottenburg“ zählt zu den architektonisch bedeutendsten Neubauprojekten Berlins der vergangenen Jahre. Direkt am Spreeufer gelegen, verbindet es urbanen Lifestyle mit einer außergewöhnlichen Wasserlage. Zwei markante Ufertürme sowie elegante Stadthäuser gruppieren sich um aufwendig gestaltete, begrünte Innenhöfe. Hochwertige Materialien, großzügige Freiflächen und eine zeitlose Architektursprache verleihen dem Ensemble seine unverwechselbare Exklusivität.

Die Lage am Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz im Herzen der Spreestadt Charlottenburg gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der Hauptstadt. Die direkte Nähe zur Spree, idyllische Uferpromenaden sowie die kurze Distanz zum Tiergarten schaffen eine perfekte Symbiose aus Natur, Ruhe und urbanem Lebensgefühl.

Sonstiges Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Bitte entnehmen Sie weitere Informationen dazu der beiliegenden Erklärung.

Sie möchten das Objekt gern erwerben, jedoch nicht am Bieterverfahren teilnehmen? Sprechen Sie mich dazu gerne direkt an.

Objektbeschreibung Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 6. Obergeschoss des renommierten Neubauensembles „No. 1 Charlottenburg“ und vereint modernes Design mit erstklassigem Wohnkomfort. Auf rund 54 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stilvolles Wohnkonzept, das durch eine intelligente Grundrissgestaltung, edle Materialien und eine außergewöhnlich elegante Atmosphäre überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, luftiges Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der mit einem beeindruckenden und unverbaubaren Blick direkt auf die Spree und über die Berliner Skyline begeistert – ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern der Hauptstadt. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und fügt sich nahtlos in das moderne Raumkonzept ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich sowie elegante Stauraumlösungen. Von hier gelangt man auf den zweiten Balkon, auf dem man mit der Morgensonne den Tag perfekt beginnen kann. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung und edlen Details, darunter exklusive Armaturen von Dornbracht sowie eine Echtglas-Duschwand. Edler Parkettboden sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Wohngefühl. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort nach Vereinbarung besichtigt werden. Ausstattung Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett, geschmackvoll abgestimmte Wand- und Bodenfliesen sowie eine passende Elektroausstattung lassen keine Wünsche offen. Auch die Sicherheitstechnik ist auf höchstem Niveau: Eine elektronische Schließanlage sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für beruhigtes Wohnen im Herzen der Hauptstadt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und bietet zusätzlichen Staufläche. Ergänzend wird ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 50.000,- EUR mit der Wohnung zusammen verkauft. Für den Tiefgaragenstellplatz fällt ein zusätzliches monatliches Hausgeld von 21,59 EUR an. Lage Das Wohnensemble „No. 1 Charlottenburg“ zählt zu den architektonisch bedeutendsten Neubauprojekten Berlins der vergangenen Jahre. Direkt am Spreeufer gelegen, verbindet es urbanen Lifestyle mit einer außergewöhnlichen Wasserlage. Zwei markante Ufertürme sowie elegante Stadthäuser gruppieren sich um aufwendig gestaltete, begrünte Innenhöfe. Hochwertige Materialien, großzügige Freiflächen und eine zeitlose Architektursprache verleihen dem Ensemble seine unverwechselbare Exklusivität. Die Lage am Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz im Herzen der Spreestadt Charlottenburg gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der Hauptstadt. Die direkte Nähe zur Spree, idyllische Uferpromenaden sowie die kurze Distanz zum Tiergarten schaffen eine perfekte Symbiose aus Natur, Ruhe und urbanem Lebensgefühl. Sonstiges Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Bitte entnehmen Sie weitere Informationen dazu der beiliegenden Erklärung. Sie möchten das Objekt gern erwerben, jedoch nicht am Bieterverfahren teilnehmen? Sprechen Sie mich dazu gerne direkt an.