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Hochwertiges Zuhause Mit Besonderem Ausblick

Reiheneckhaus zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37077

Kaufpreis

650.000 €

5

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seinen sehr guten Zustand, eine großzügige Raumwirkung und eine hochwertige Ausstattung. Der Innenbereich wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Dach, Fenster, Heizungsanlage und Bäder wurden umfassend erneuert, der Innenausbau regelmäßig hochwertig überarbeitet. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit edlen Marmordetails sowie der Kamin aus echtem Marmor. Die im Kaufpreis enthaltene hochwertige Küche rundet das Wohnangebot ab. Im Außenbereich bieten zwei Terrassen, zwei Balkone sowie ein Anbau mit schönem Ausblick und zusätzlichem Sitzbereich weiteren Wohnkomfort. Einziehen und wohlfühlen - eine Immobilie mit besonderem Charakter. - sehr guter, gepflegter Gesamtzustand - umfangreich modernisiert - hochwertig überarbeiteter Innenausbau - großzügige Raumwirkung mit hoher Deckenhöhe - Badezimmer mit edlen Marmordetails - Kamin aus echtem Marmor - zwei Terrassen und zwei Balkone - Anbau mit schönem Ausblick und Sitzbereich - privater Stellplatz vorhanden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, sehr gefragten Wohnlage mit besonderer Aussicht und viel Grün. Das Umfeld ist geprägt von einem angenehmen Wohnklima und guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und umliegende Regionen.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (65.000 €)
2.779 € / Monat
20% Eigenkapital (130.000 €)
2.470 € / Monat
30% Eigenkapital (195.000 €)
2.161 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 830 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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