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ETW in bevorzugter Wohnlage von Witten-Rüdinghausen

Etagenwohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58454

Kaufpreis

169.900 €

3

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.360 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Witten – im beliebten Stadtteil Rüdinghausen. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, eine attraktive Wohnungsgröße sowie einem stark nachgefragten Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideale Wohnverhältnisse schaffen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und stellt einen weiteren Mehrwert dar. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ausstattung 3 sehr gut aufgeteilte Zimmer Balkon Abstellraum Kunststoffisolierfenster von 2010 Gaszentralheizung Kellerraum

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.990 €)
726 € / Monat
20% Eigenkapital (33.980 €)
646 € / Monat
30% Eigenkapital (50.970 €)
565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 50 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

169.900 €

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