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Großzügige 3-Zimmer Terrassenwohnung mit herrlichem Fernblick, Tageslichtbad und Garagenplatz

Terrassenwohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55545

Kaufpreis

249.200 €

3

Zimmer

1

Bad

98 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.543 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in Höhenlage über dem Schloßpark. Das attraktive Terrassenhaus wurde 1993 massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung bietet Ihnen auf 98 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon und Terrasse. Besondere Highlights sind das 35 m² Wohnzimmer und die uneinsehbare Aussichtsterrasse mit 13 m². Von hier können Sie Silvester die Feuerwerke bis Frankfurt beobachten. Zusätzlich gibt es noch einen Balkon mit etwa 10 m². Hier werden Sie wie auf einer kleinen Insel wohnen, ungestört von direkten Nachbarn. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 Doppelparker. Die Wohnung hat eine attraktive Lage und einen attraktiven Preis - hier heißt es schnell entscheiden. Lage Bad Kreuznach ist eine beliebte Kur- und Kreisstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Anbindung dorthin ist optimal mit dem Auto und mit dem Zug. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, eine gute gesundheitliche Versorgung und einen hohen Freitzeitwert mit Rad- und Wanderwegen, Bäderhaus, Tennis, Golf usw. Nur wenige Minuten von dem angebotenen Haus finden Sie einen Bäcker und den Stadtbus. Den Zubringer zur Schnellstraße nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt erreichen Sie ebenfalls zügig. Sonstiges Abstellraum, Bad mit Fenster, Einbauküche, Fliesen, Garage, Terrasse, Balkon

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
249.200 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.920 €)
1.065 € / Monat
20% Eigenkapital (49.840 €)
947 € / Monat
30% Eigenkapital (74.760 €)
829 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 112 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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