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Schöne Berliner Wohnung im ruhigen Hinterhaus – direkt am Bergmannkiez

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10965

Kaufpreis

239.000 €

1

Zimmer

1

Bad

43 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.558 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne Berliner Wohnung im ruhigen Hinterhaus – direkt am Bergmannkiez Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kreuzbergs, nur wenige Schritte vom lebendigen Bergmannkiez entfernt. Trotz der zentralen Lage liegt sie ruhig im Hinterhaus und bietet damit ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl mitten in der Stadt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt: - Große, helle Küche mit viel Platz zum Kochen und Verweilen - Weitläufiges Wohnzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann - Bad - Kellerabteil Lage Ruhig und zentral – charmante Wohnung am Mehringdamm Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Hinterhaus am Ende des Mehringdamms – sie ist nicht zur Straße ausgerichtet und bietet dadurch ein angenehm entspanntes Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung und Infrastruktur: Die U6/U7-Station Mehringdamm ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich in direkter Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
0
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Electric Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 333 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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