Hübsche schicke ETW nahe Kudamm, mit neuer EBK,Lift,
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10719
Kaufpreis
199.000 €
1
Zimmer
1
Bad
36 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
5.528 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die in der 4. Etage liegt. Das Objekt verfügt über ein attraktives großes Wohn- Ess-Schlaf- Zimmer.
Der Grundriss wurde aber sehr komfortabel und großzügig mit offener Küchenzeile umgebaut.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende 4.Etage.
Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1958 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fernwärme.
Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.
Zum Objekt gehören praktischerweise eine neue Einbauküche, sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist momentan zu einem Mietpreis von 560,00 € vermietet.
Ausstattung
Es handelt sich um eine sehr geschmackvolle 1 .Zimmer ETW.
Alle Materialien wurden mit viel liebe ausgesucht.
-weiße EBK mit allen Geräten im großer offenen Wohnraum .
-komplett neu entkernt und saniert
-edle Türen.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Wilmersdorf. Mit den nahe verkehrenden Buslinien 249 und N3 und der U-Bahnlinie U3 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Dieses Expose´dient nur als Vorabinformation.
Wir übernehmen keine Haftung.
Wir bitte um Verständnis,das wir nur Anfragen beantworten mit Ihren Daten,wichtig auch Tel. Nr.
Unsere Informationen beruhen auf Angaben der Beauftragten oder dessen Beauftragten.
Die Provision ist nacht rechtsgültigen abgeschlossen Kaufvertrag sofort fällig.
Für ein Gespräch bieten wir auch einen pers. Termin in unseren zentralen Wilmersdorfer Geschäftsräumen an, nach Vereinbarungen/ Donnerstag oder Samstags.
Wir sind sowohl für den Eigentümer als auch für den Käufer zuständig.
Achtung:
Dieses Expose`ist nur eine VORABINFORMATION, kein rechtskräftiges gültiger Vertrag.
Bei Fragen rufen Sie uns an.
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 5
- Zustand
- Neuwertig
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 36 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 305 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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