Besonderes Architektenhaus in bester Lage von Kassel-Harleshausen!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kassel, Hessen · 34128
Kaufpreis
895.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
240 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
3.729 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Besonderes Architektenhaus in bester Lage von Kassel-Harleshausen! Dieses exklusive und außergewöhnliche Haus wurde 1999 aufwendig architektonisch umgebaut und saniert. Es besticht durch sein zeitloses Design mit einem lichtdurchfluteten und großzügigem Wohnkonzept.
Ausstattung
- Architektonischer Umbau im Jahr 1999
- Durchdachtes Architektenhaus mit Feng-Shui-orientierter Planung
- Großzügiger und harmonisch gestalteter Gartenbereich mit Terrasse und Brunnen sowie besonders viel Privatsphäre
- Exklusive und naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität
- Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Galerie
- Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl
- Hauptküche mit separater Nebenküche
- Designbadezimmer mit Panoramafenster zur Dachterrasse
- Sauna mit Terrassenausgang
- Hochwertige Granitböden
- Großzügige Dachterrasse mit Fernblick
- Alarmanlage
- Zwei geräumige Garagen
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 240 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (89.500 €)
- 3.826 € / Monat
- 20% Eigenkapital (179.000 €)
- 3.401 € / Monat
- 30% Eigenkapital (268.500 €)
- 2.976 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 972 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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