Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74354

Kaufpreis

272.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.957 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Abstellraum im Keller

Die Wohnung ist sofort frei. Sie verfügt über eine Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger. Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Ausstattung umfasst außerdem einen Kabelanschluss.

Lage Besigheim ist bekannt für die mittelalterliche Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur ca.1,2 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Fahrrad sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichbar. Die nächste Bahnstation ist nur ca. 1,1 km entfernt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Durch die kurzen Wege und die vielfältigen Freizeitangebote ist diese Wohnung der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives und kulturelles Leben in Besigheim.

Objektbeschreibung In der charmanten Stadt Besigheim befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung, die sich ideal für junge Menschen eignet. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein. Eine Großzügige Wohnküche mit Einbauküche sorgt für Komfort. Die Wohnung ist gepflegt und kann sofort bezogen werden. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller Die Wohnung ist sofort frei. Sie verfügt über eine Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger. Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Ausstattung umfasst außerdem einen Kabelanschluss. Lage Besigheim ist bekannt für die mittelalterliche Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur ca.1,2 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Fahrrad sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichbar. Die nächste Bahnstation ist nur ca. 1,1 km entfernt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Durch die kurzen Wege und die vielfältigen Freizeitangebote ist diese Wohnung der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives und kulturelles Leben in Besigheim.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 272.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Energieklasse: G
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.200 €): 1.163 € / Monat
20% Eigenkapital (54.400 €): 1.034 € / Monat
30% Eigenkapital (81.600 €): 904 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 198 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Beschreibung

Ausstattung