2-3 -Familienhaus mit separatem Büro

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74177

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bäder

151 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus ist als Ein-oder 2-Familienhaus verwendbar. 1983 wurde das Haus aufgestockt und damit ist ds Dach auch aus 1983.

Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der 3-Flüssestadt Bad Friedrichshall.

Sonstiges An der B 27, ca. 10 km nördlich von Heilbronn. BAB-Anschluss (A6 / A81) - Richtung Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim, Nürnberg, Würzburg (4 km). 80 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart. 30 km Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen in Mosbach. 2. Allgemeine Daten (31.08.2020) Einwohnerzahl gesamt 19.739 Einwohner nach Stadtteilen: • Jagstfeld 4.122 • Kochendorf 8.841 • Hagenbach 1.438 • Duttenberg 1.085 • Untergriesheim 1.315 • Plattenwald 2.938 Gemarkung Gesamtfläche 2.471 ha Siedlungsfläche 472 ha Wohnbau 236 ha Industrie/Gewerbe 123 ha Landwirtschaft 1.454 ha Wald 177 ha Wasser 85 ha Arbeitsplätze rd. 5.000 Quelle: Statistisches Landesamt

Infrastruktur Klinikum am Plattenwald, 420 Betten. Ambulantes OP-Zentrum Medicus Weit über 30 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte. 4 Apotheken. Alle weiterführenden Schulen am Ort. Betreuungsangebote für Kinder. Gutes Angebot im Einzelhandel. Das Klima ist mild (jahreszeitliche Mitteltemperatur ähnlich der Rheinebene); die Landschaft ist noch natürlich und intakt.
Freizeit, Sport und Unterhaltung Die Lage an den drei großen schwäbischen Flüssen sagt schon einiges über den Erholungs- und Erlebniswert unserer Stadt: Im Norden finden sich harmonisch ineinander übergehende Natur- und Kulturlandschaften. Fruchtbare landwirtschaftliche Flächen ergänzen sich mit Wäldern und den ursprünglichen Flusslandschaften und machen den Aufenthalt zu einem besonderen Naturerlebnis. Von Süden her spürt man den Einfluss der Metropole Stuttgart: Gewerbe und Industrie prägen den dicht besiedelten Raum.

Bad Friedrichshall liegt an der Burgenstraße, die von Mannheim über Heidelberg, Rothenburg, Nürnberg bis Prag führt. Sole und Salz bestimmen fast zwei Jahrhunderte die wirtschaftliche Entwicklung. Seit den siebziger Jahren spielt auch der Zucker eine wichtige Rolle in unserer Gegend. So liegen heute das geschichtsträchtige Steinsalzbergwerk Kochendorf und die moderne Zuckerfabrik in Offenau in Sichtweite nebeneinander. So wie Zucker und Salz entfernte Geschmackspunkte markieren, hält auch das Freizeit- und Kulturangebot von Bad Friedrichshall ein breites Spektrum für jeden Geschmack seiner Einwohner und Gäste bereit.

Vor Ort finden Sie neben unseren 4 Schlössern

Greckenschloss Schloss Lehen St. Andre’sches Schlösschen Schloss Heuchlingen Weitere historisch interessante Gebäude

Besucherbergwerk Historisches Rathaus von Kochendorf Sebastianskirche Kochendorf Es gibt in Bad Friedrichshall über 100 Vereine aller Art. Diese machen vielfältige Angebote in den Bereichen Sport, Kultur, Naturschutz u.v.m. In Ihrer Freizeit können Sie sich im Solefreibad mit Sportbecken, Wellenbecken, Riesenrutsche und Kinderbereich; geöffnet von Mai bis September vergnügen.

Daneben bieten sich Ihnen ein gut ausgeschildertes Radwegenetz mit überörtlicher Anbindung

Trimm-Dich-Pfad im Kocherwald Sportpark (ab 10/2006) Tennisplätze & Tennishalle Eisstockbahn Rollschuh- und Inlinebahn Reit- & Turnierplatz, Reithalle Hundesportplatz Schachtsee Jagstfeld Grillplätze Familienfreundlicher Spielplatz "Spieloase" in Hagenbach & 28 weitere Kinderspielplätze an. 5. Radknotenpunkt Kocher-Jagst-Radweg Neckartal-Radweg Alb-Neckar-Radweg Salz- und Sole Radweg Die Gebäude liegen im Sanierungsgebiet. Alle Angaben wurden nach Bestem Wissen gemacht. Irrtümer sind vorbehalten.

Objektbeschreibung Das Haus ist als Ein-oder 2-Familienhaus verwendbar. 1983 wurde das Haus aufgestockt und damit ist ds Dach auch aus 1983. Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der 3-Flüssestadt Bad Friedrichshall. Sonstiges An der B 27, ca. 10 km nördlich von Heilbronn. BAB-Anschluss (A6 / A81) - Richtung Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim, Nürnberg, Würzburg (4 km). 80 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart. 30 km Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen in Mosbach. 2. Allgemeine Daten (31.08.2020) Einwohnerzahl gesamt 19.739 Einwohner nach Stadtteilen: • Jagstfeld 4.122 • Kochendorf 8.841 • Hagenbach 1.438 • Duttenberg 1.085 • Untergriesheim 1.315 • Plattenwald 2.938 Gemarkung Gesamtfläche 2.471 ha Siedlungsfläche 472 ha Wohnbau 236 ha Industrie/Gewerbe 123 ha Landwirtschaft 1.454 ha Wald 177 ha Wasser 85 ha Arbeitsplätze rd. 5.000 Quelle: Statistisches Landesamt 3. Infrastruktur Klinikum am Plattenwald, 420 Betten. Ambulantes OP-Zentrum Medicus Weit über 30 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte. 4 Apotheken. Alle weiterführenden Schulen am Ort. Betreuungsangebote für Kinder. Gutes Angebot im Einzelhandel. Das Klima ist mild (jahreszeitliche Mitteltemperatur ähnlich der Rheinebene); die Landschaft ist noch natürlich und intakt. 4. Freizeit, Sport und Unterhaltung Die Lage an den drei großen schwäbischen Flüssen sagt schon einiges über den Erholungs- und Erlebniswert unserer Stadt: Im Norden finden sich harmonisch ineinander übergehende Natur- und Kulturlandschaften. Fruchtbare landwirtschaftliche Flächen ergänzen sich mit Wäldern und den ursprünglichen Flusslandschaften und machen den Aufenthalt zu einem besonderen Naturerlebnis. Von Süden her spürt man den Einfluss der Metropole Stuttgart: Gewerbe und Industrie prägen den dicht besiedelten Raum. Bad Friedrichshall liegt an der Burgenstraße, die von Mannheim über Heidelberg, Rothenburg, Nürnberg bis Prag führt. Sole und Salz bestimmen fast zwei Jahrhunderte die wirtschaftliche Entwicklung. Seit den siebziger Jahren spielt auch der Zucker eine wichtige Rolle in unserer Gegend. So liegen heute das geschichtsträchtige Steinsalzbergwerk Kochendorf und die moderne Zuckerfabrik in Offenau in Sichtweite nebeneinander. So wie Zucker und Salz entfernte Geschmackspunkte markieren, hält auch das Freizeit- und Kulturangebot von Bad Friedrichshall ein breites Spektrum für jeden Geschmack seiner Einwohner und Gäste bereit. Vor Ort finden Sie neben unseren 4 Schlössern Greckenschloss Schloss Lehen St. Andre’sches Schlösschen Schloss Heuchlingen Weitere historisch interessante Gebäude Besucherbergwerk Historisches Rathaus von Kochendorf Sebastianskirche Kochendorf Es gibt in Bad Friedrichshall über 100 Vereine aller Art. Diese machen vielfältige Angebote in den Bereichen Sport, Kultur, Naturschutz u.v.m. In Ihrer Freizeit können Sie sich im Solefreibad mit Sportbecken, Wellenbecken, Riesenrutsche und Kinderbereich; geöffnet von Mai bis September vergnügen. Daneben bieten sich Ihnen ein gut ausgeschildertes Radwegenetz mit überörtlicher Anbindung Trimm-Dich-Pfad im Kocherwald Sportpark (ab 10/2006) Tennisplätze & Tennishalle Eisstockbahn Rollschuh- und Inlinebahn Reit- & Turnierplatz, Reithalle Hundesportplatz Schachtsee Jagstfeld Grillplätze Familienfreundlicher Spielplatz "Spieloase" in Hagenbach & 28 weitere Kinderspielplätze an. 5. Radknotenpunkt Kocher-Jagst-Radweg Neckartal-Radweg Alb-Neckar-Radweg Salz- und Sole Radweg Die Gebäude liegen im Sanierungsgebiet. Alle Angaben wurden nach Bestem Wissen gemacht. Irrtümer sind vorbehalten.