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Charmante 2- Zimmer Wohnung mit in Reinickendorf - bezugsfrei.

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13403

Kaufpreis

269.000 €

2

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

1918

Baujahr

4.804 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus ist ein Neubau aus den 60er Jahren in ruhiger Wohnlage in Berlin-Reinickendorf. Das Objekt bietet auf dem Grundstück Pkw-Stellplätze, Fahrradstellplätze und eine Grünfläche, die zur Nutzung durch die Hausbewohner vorgesehen ist. Das Haus ist unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster, Flur und einen Balkon. Optional kann ein Pkw-Stellplatz für 18.000 € erworben werden. Ausstattung - Küche & Bad mit Fenster - Balkon - Keller - Gasheizung - Grünanlage im Hof - Pkw-Stellplatz Lage Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung im ÖPNV und im Individualverkehr komfortabel. S- und U-Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur - ob Einkaufen, Dienstleistung oder Gastronomie. Auch die Möglichkeiten für eine rege Freizeitaktivität sind in der Nähe und schnell erreicht.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1918
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 336 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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