Berlin-Charlottenburg: Vermietete 2-Zimmer- Hochparterrewohnung mit Balkon und Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 10625

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.086 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In zentraler Lage in Charlottenburg, nahe dem Savignyplatz, bieten wir Ihnen eine Kapitalanlage mit einem Quadratmeterpreis von 3.000 Euro an.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Hauses aus den 1970er Jahren und ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnanlage verfügt über Außenstellplätze und eine Tiefgarage, wie für Nachkriegsbauten dieser Zeit üblich. Der Einheit ist ein Außenstellplatz zugeordnet.

Auf rund 59 m² verteilen sich zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Das Bad liegt innenliegend und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in einfachem Zustand. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

2016 wurden die Fenster erneuert. 2024 erfolgte eine Strangsanierung der Frisch- und Abwasserleitungen. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt.

Ausstattung Hochparterre, Balkon, Keller, Außenstellplatz

Lage Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Charlottenburg. Es handelt sich um eine ruhige und hoch nachgefragte City-Lage südlich der Bismarckstraße und nördlich der Kantstraße, die von der Nähe zur TU Berlin, City-West und dem großen Tiergarten-Park geprägt ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt befinden sich im nahen Umfeld.

Objektbeschreibung In zentraler Lage in Charlottenburg, nahe dem Savignyplatz, bieten wir Ihnen eine Kapitalanlage mit einem Quadratmeterpreis von 3.000 Euro an. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Hauses aus den 1970er Jahren und ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnanlage verfügt über Außenstellplätze und eine Tiefgarage, wie für Nachkriegsbauten dieser Zeit üblich. Der Einheit ist ein Außenstellplatz zugeordnet. Auf rund 59 m² verteilen sich zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Das Bad liegt innenliegend und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in einfachem Zustand. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. 2016 wurden die Fenster erneuert. 2024 erfolgte eine Strangsanierung der Frisch- und Abwasserleitungen. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt. Ausstattung Hochparterre, Balkon, Keller, Außenstellplatz Lage Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Charlottenburg. Es handelt sich um eine ruhige und hoch nachgefragte City-Lage südlich der Bismarckstraße und nördlich der Kantstraße, die von der Nähe zur TU Berlin, City-West und dem großen Tiergarten-Park geprägt ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt befinden sich im nahen Umfeld.