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Blick über Bad Kreuznach, gepflegte 3ZKB- Balkon mit herrlichem Weitblick DG mit Aufzug

Wohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55545

Kaufpreis

165.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

2.200 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wenn Sie eine Kontaktaufnahme über Immoscout starten, achten Sie bitte auch darauf in Ihren SPAM Ordner zu schauen. Es wäre wirklich schade, wenn Sie unsere schriftliche Antwort nicht erhalten würden. Im Voraus vielen Dank. Ihr Team von Pfarriushof-Immobilien *Vor den Toren Bad Kreuznachs* In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Kreuznach-Winzenheim, erhalten Sie in der 7. Etage, eine sehr gut aufgeteilte, geräumige 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt in ruhiger, gesuchter Wohnlage und bietet einen wunderbaren Weitblick. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem über den Aufzug. Ausstattung Sie erhalten folgende Wohnraumaufteilung; Diele, Abstellraum, Einbauküche (beidseitig in U-Form mit Abschluss-Tisch), Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Schlafzimmer, Duschbad und Kinderzimmer. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. -Bodenbelag in Laminat /Vinyl ausgeführt - Fenster doppelverglast - pflegeleichte Bodenbeläge -Tageslicht-Duschbad Die beste Information bietet eine Besichtigung vor Ort. Lage Gesuchte Wohnlage in Bad Kreuznach-Winzenheim Super Stadtbusanbindung. Sonstiges Bitte nutzen Sie das Scout- Kontaktformular sie bekommen sehr schnell eine Antwort auf Ihre ausführliche Anfrage. Vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben. Danke

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
6
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €)
549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 22 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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