vermietete 2-Zimmerwohnung im beliebten Kiez von Friedrichshain

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10247

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch ihren typischen Altbaucharme und mit Holzdielenböden. Sie umfasst ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Einbauküche sowie ein innenliegendes, gefliestes Badezimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz – diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu investieren.

Die aktuelle Miete setzt sich wiefolgt zusammen:

Nettokaltmiete: 782,04 € Betriebskosten: 89,00 € Heizkosten: 51,00 €

Ausstattung

Einbauküche
Dielenboden
Wannenbad
Kunststofffenster

Lage Die Eldenaer Straße liegt im beliebten Friedrichshain und verbindet urbanes Leben mit ruhigen Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet der Seitenflügel eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Änderungen sowie der Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ein Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Bis zu 5.000 € Tippgeberprovision sichern

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann kann sich Ihre Empfehlung für Sie richtig lohnen. Als Tippgeber erhalten Sie bis zu 5.000 € Provision, wenn durch Ihren Hinweis ein Verkaufsauftrag zustande kommt und die Immobilie erfolgreich verkauft wird.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,54 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1910) in zentraler Lage von Berlin-Friedrichshain. Das Gebäude wurde 1999 teilsaniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung besticht durch ihren typischen Altbaucharme und mit Holzdielenböden. Sie umfasst ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Einbauküche sowie ein innenliegendes, gefliestes Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz – diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu investieren. Die aktuelle Miete setzt sich wiefolgt zusammen: Nettokaltmiete: 782,04 € Betriebskosten: 89,00 € Heizkosten: 51,00 € Ausstattung - Einbauküche - Dielenboden - Wannenbad - Kunststofffenster Lage Die Eldenaer Straße liegt im beliebten Friedrichshain und verbindet urbanes Leben mit ruhigen Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet der Seitenflügel eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Änderungen sowie der Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ein Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bis zu 5.000 € Tippgeberprovision sichern Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann kann sich Ihre Empfehlung für Sie richtig lohnen. Als Tippgeber erhalten Sie bis zu 5.000 € Provision, wenn durch Ihren Hinweis ein Verkaufsauftrag zustande kommt und die Immobilie erfolgreich verkauft wird.