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Großzügiger, komfortabler, wunderschöner Walmdachbungalow ***sehr gute Lage*** Ideales Familienhaus!

Bungalow zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61250

Kaufpreis

590.000 €

5

Zimmer

1

Bad

130 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.538 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein wunderschönes, freistehendes, massiv gebautes Familienhaus, mit richtig viel Platz!!! Man betritt das Haus - Große, helle Diele - übergehend in den schönen Wohn-/Essbereich - mit Ausgang auf die herrliche, teilüberdachte Terrasse - mit schöner Sicht - und ganz viel Privatsphäre. Von der Diele gelangt man linkerhand in die Küche, die vor wenigen Jahren mit einer hochwertigen EBK komplett ausgestattet wurde. Das Gäste-WC erreicht man ebenso von der Diele aus. Der großzügige, separate Schlafbereich - mit 2 größeren und 2 kleineren Zimmern ist ideal. Das schöne Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche (Einbau 2026) , Doppelwaschtisch etc. ist richtig gut und komfortabel ausgestattet. Im EG sind gut 130 m2 Wfl. auf einer Ebene... Im UG des Hauses befinden sich weitere schöne Räume (nicht in der Wfl. enthalten), größtenteils mit Fenstern, die vielseitig nutzbar sind, z.B., als Gäste - oder Bürobereich (Homeoffice), als Spielfläche für die Kinder etc. Des Weiteren - großer Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Keller. Die Garage ist rechts neben dem Haus. Davor überdachter PKW-Stellplatz (Carport). Die Garage ist unterkellert - und bietet von der Gartenseite her Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel im Winter etc. Der Garten ist hübsch und pflegeleicht angelegt und eingewachsen, so dass die Pflege nicht aufwändig ist - und man den Garten genießen kann, bzw., die Kinder wunderschöne Spielflächen haben. Ausstattung Das Haus wurde von seinen Eigentümern stets liebevoll gepflegt, kontinuierlich modernisiert - und ist zeitgemäß, komfortabel und geschmackvoll ausgestattet. Details gern auf Anfrage. Lage Bevorzugte, sehr gute Wohnlage, ansprechendes Wohnumfeld, mit freistehenden Häusern und schönen Gärten. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch durch den wunderschönen historischen Park. Kindergarten, Schulen (auch Gymnasium) ebenso fußläufig erreichbar. Das Haus steht ideal in Nord/Südausrichtung. Sonstiges Ein klassisches, gepflegtes Haus, das auf seine neuen Bewohner wartet. Gern geben wir Ihnen weitere Auskünfte. Zu Ihrer Information: Anfragen ohne kompletten Identitätsnachweis (Namen, Vornamen, kpl. Anschrift, Tel.Nr. + mobil) können leider nicht berücksichtigt, bzw., bearbeitet werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich mit uns zu führen. Gern geben wir Ihnen weitere Informationen. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und an uns senden. Wir freuen uns Ihnen das schöne Haus vorstellen zu können. Bis bald.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Oil Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.000 €)
2.522 € / Monat
20% Eigenkapital (118.000 €)
2.242 € / Monat
30% Eigenkapital (177.000 €)
1.962 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 785 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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