Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Südbalkon in Bestlage von Hannover-List von Privat

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30163

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.696 €

pro m²

Beschreibung

Auch das Interieur überzeugt durch zeitlose Details: In den Wohn- und Arbeitsbereichen ist ein stilvoller Parkettboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Das geflieste Badezimmer ist funktional geschnitten und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine gepflegte, ältere Einbauküche, die bereits mit hochwertigen Markengeräten von Miele ausgestattet ist und sofort genutzt werden kann.

Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude weist laut Energieausweis einen Primärenergieverbrauch von 126 kWh / (m² · a) auf, was der Energieeffizienzklasse D entspricht.

Bitte nur Anfragen von Privatpersonen, Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet

Lage Die Biesterstraße bietet Ihnen eine wunderbar grüne und angenehm ruhige Wohnlage im allseits beliebten Stadtteil Hannover-List. Ein großer, wunderschöner Grünflächenbereich liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Sportaktivitäten ein.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind exzellent: Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (ÖPNV) ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar, sodass Sie die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichen. Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie charmante Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung Diese charmante und ausgesprochen helle Etagenwohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen urbanes Leben direkt an Grünflächen im begehrten Hannoveraner Stadtteil List. Auf rund 69 Quadratmetern erwartet Sie ein hervorragender, praktischer Schnitt, der sich perfekt für Singles, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige eignet. Da die Wohnung bereits leer steht, ist sie ohne Verzögerung ab sofort bezugsfertig und völlig flexibel gestaltbar. Ein absolutes Highlight der Immobilie ist der einladende Südbalkon, der Ihnen ungestörte Sonnenstunden und einen idealen Ort zur Entspannung im Freien garantiert. Auch das Interieur überzeugt durch zeitlose Details: In den Wohn- und Arbeitsbereichen ist ein stilvoller Parkettboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Das geflieste Badezimmer ist funktional geschnitten und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine gepflegte, ältere Einbauküche, die bereits mit hochwertigen Markengeräten von Miele ausgestattet ist und sofort genutzt werden kann. Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude weist laut Energieausweis einen Primärenergieverbrauch von 126 kWh / (m² · a) auf, was der Energieeffizienzklasse D entspricht. Bitte nur Anfragen von Privatpersonen, Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet Lage Die Biesterstraße bietet Ihnen eine wunderbar grüne und angenehm ruhige Wohnlage im allseits beliebten Stadtteil Hannover-List. Ein großer, wunderschöner Grünflächenbereich liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Sportaktivitäten ein. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind exzellent: Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (ÖPNV) ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar, sodass Sie die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichen. Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie charmante Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar.