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Schönes Domizil In Zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10365

Kaufpreis

300.000 €

2

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

4.688 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ruhige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Lichtenberg (10365) mit ca. 64 m² vereint zentrale Lage und entspanntes Wohnen im Grünen. Direkt am Landschaftsschutzgebiet genießen Sie Natur und Naherholung vor der Tür – und auf der eigenen Terrasse den Feierabend in Ruhe. Dank sehr guter öffentlicher Anbindung erreichen Sie schnell Stadt, Job und Freunde. Ideal für Singles oder Paare, die urban leben und dennoch Rückzug im Grünen schätzen. Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Innenaufnahmen sind aus Respekt gegenüber der derzeitigen Mietern nicht vorhanden. Die monatliche Nettokaltemiete beträgt zur Zeit 750 € ab 01.08.26 - zentrale Lage - sehr gute öffentliche Anbindung - direkt im Landschaftsschutzgebiet gelegen - sehr ruhig - Terrasse - Naherholung - Parkmöglichkeiten vor dem Haus - Kellerabteil - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage zentrale Lage in Lichtenberg

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €)
1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €)
1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €)
998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 410 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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