Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Bexbach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66450

Kaufpreis

515.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

2.861 €

pro m²

Beschreibung

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Dusche. Dachgeschoss: 4 Zimmer und ein Bad.

Im Erdgeschoss sorgen bodentiefe Fenster für helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Die Fenster sind 3-fach verglast. Die Fußbodenheizung wurde im Erdgeschoss und im Dachgeschoss verbaut.

Der Außenbereich besteht aus einem sehr schön angelegten Garten, einer Garage und 3 Stellplätzen. Beim Bau wurde sehr viel Wert auf die Einsparung von Energie gelegt.

Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Stadt Bexbach ist eine saarländische Stadt im Saarpfalz-Kreis.

Bexbach liegt zwischen den beiden Kreisstädten Homburg (ca. 12 Autominuten) und Neunkirchen (ca. 20 Autominuten) und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Bexbach ist durch Autobahnanschlüsse zur A 6 und A 8 sehr gut angebunden.

Bis Homburg sind es ca. 10 Autominuten.

Vom Bahnhof Bexbach aus verkehren auf der Strecke der Pfälzischen Ludwigsbahn ganztägig Regionalzüge nach Homburg sowie in Gegenrichtung nach Neunkirchen (Saar), Illingen (Saar) und zeitweise auch umsteigefrei nach Saarbrücken. Sie ermöglichen so eine Anbindung an den Fernverkehr der Deutschen Bahn.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Das schöne 1 1/2 stöckige Gebäude wurde freistehend in einer Seitenstraße erbaut. Beim Bau vor nur ca. 13 Jahren wurden Isoliersteine verwendet und das ganze Gebäude wurde von außen isoliert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Dusche. Dachgeschoss: 4 Zimmer und ein Bad. Im Erdgeschoss sorgen bodentiefe Fenster für helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Die Fenster sind 3-fach verglast. Die Fußbodenheizung wurde im Erdgeschoss und im Dachgeschoss verbaut. Der Außenbereich besteht aus einem sehr schön angelegten Garten, einer Garage und 3 Stellplätzen. Beim Bau wurde sehr viel Wert auf die Einsparung von Energie gelegt. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Stadt Bexbach ist eine saarländische Stadt im Saarpfalz-Kreis. Bexbach liegt zwischen den beiden Kreisstädten Homburg (ca. 12 Autominuten) und Neunkirchen (ca. 20 Autominuten) und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Bexbach ist durch Autobahnanschlüsse zur A 6 und A 8 sehr gut angebunden. Bis Homburg sind es ca. 10 Autominuten. Vom Bahnhof Bexbach aus verkehren auf der Strecke der Pfälzischen Ludwigsbahn ganztägig Regionalzüge nach Homburg sowie in Gegenrichtung nach Neunkirchen (Saar), Illingen (Saar) und zeitweise auch umsteigefrei nach Saarbrücken. Sie ermöglichen so eine Anbindung an den Fernverkehr der Deutschen Bahn. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Ausstattung

4 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 4
Bezugsfrei ab: frei nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2013
Energieklasse: A
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (51.500 €): 2.202 € / Monat
20% Eigenkapital (103.000 €): 1.957 € / Monat
30% Eigenkapital (154.500 €): 1.712 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 346 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Bexbach

Beschreibung

Ausstattung