Großes Haus in zentraler Lage von Stukenbrock !!!

Haus zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33758

Kaufpreis

479.000 €

Zimmer

165 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.903 €

pro m²

Beschreibung

Als Mittelpunkt im Erdgeschoss dient der großzügig gestaltete Wohn- & Essbereich mit Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten, teils überdachten Terrasse mit Außenkamin, Markisen sorgen hier bei Sonnenschein für eine Beschattung. Die Küche, ein Gäste-WC, die Diele und ein weiteres Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Bei Bedarf könnte aus dem großen Wohnbereich ein Schlafzimmer separiert werden.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich ein Vollbad und fünf weitere Zimmer welche als Schlaf-und Kinderzimmer bzw. Büro oder Abstellfläche genutzt werden können. Der große, überdachte Balkon erstreckt sich über die ganze Süd- Westseite des Hauses und ist von zwei Zimmern begehbar.

Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Dachboden, ideal als Hobbyraum oder Spielezimmer.

Das Kellergeschoss mit Außentreppe beherbergt die Heizungsanlage, den Waschbereich und viel Platz für Hobby, Werken und Lagern.

Für Wärme und Warmwasser sorgt die Hybrid Gasbrennwertheizung aus 2024 (kombinierbar mit Wärmepumpe & Solarthermie).

Der wunderschöne große Garten wird durch eine eigene Hauswasseranlage bewässert. Fahr- bzw. Motorräder und ein PKW können geschützt in der Garage untergebracht werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Gebäude eines Versorgungsunternehmens, ideal nutzbar als zusätzliche Garage oder Werkstatt.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und stehen Ihnen zu einem persönlichen Gespräch, ob in unserem Büro oder direkt bei einer Besichtigung zur Verfügung.

Lage In Schloß Holte-Stukenbrock, im Stadtteil Stukenbrock, befindet sich diese gepflegte Immobilie in einer ruhigen und zentralen Wohngegend. Bielefeld und Paderborn sind durch die gute Anbindung an die Autobahn 33 sehr gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.

Sonstiges Käuferprovision: provisionsfrei

Energieausweis: ist in Vorbereitung

Heizungsart: Hybrid-Gaszentral aus 2024

Die aufgeführten Angaben sind uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt worden und wir können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unsere Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Objektbeschreibung Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und dem, außergewöhnlich hohen Raumangebot, welches sich deutlich von der Norm unterscheidet. Im Jahre 1975 wurde dieses Haus in massiver Bauweise auf einem 885 m² großem Grundstück errichtet und mit einem Klinker verblendet. Der Vollkeller kann auch mit einer Kelleraußentreppe erreicht werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m², im Dachgeschoss stehen weitere Flächen zur Nutzung bereit. Durch Umbaumaßnahmen kann das Objekt auch als Zweifamilien- bzw Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Als Mittelpunkt im Erdgeschoss dient der großzügig gestaltete Wohn- & Essbereich mit Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten, teils überdachten Terrasse mit Außenkamin, Markisen sorgen hier bei Sonnenschein für eine Beschattung. Die Küche, ein Gäste-WC, die Diele und ein weiteres Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Bei Bedarf könnte aus dem großen Wohnbereich ein Schlafzimmer separiert werden. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich ein Vollbad und fünf weitere Zimmer welche als Schlaf-und Kinderzimmer bzw. Büro oder Abstellfläche genutzt werden können. Der große, überdachte Balkon erstreckt sich über die ganze Süd- Westseite des Hauses und ist von zwei Zimmern begehbar. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Dachboden, ideal als Hobbyraum oder Spielezimmer. Das Kellergeschoss mit Außentreppe beherbergt die Heizungsanlage, den Waschbereich und viel Platz für Hobby, Werken und Lagern. Für Wärme und Warmwasser sorgt die Hybrid Gasbrennwertheizung aus 2024 (kombinierbar mit Wärmepumpe & Solarthermie). Der wunderschöne große Garten wird durch eine eigene Hauswasseranlage bewässert. Fahr- bzw. Motorräder und ein PKW können geschützt in der Garage untergebracht werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Gebäude eines Versorgungsunternehmens, ideal nutzbar als zusätzliche Garage oder Werkstatt. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und stehen Ihnen zu einem persönlichen Gespräch, ob in unserem Büro oder direkt bei einer Besichtigung zur Verfügung. Lage In Schloß Holte-Stukenbrock, im Stadtteil Stukenbrock, befindet sich diese gepflegte Immobilie in einer ruhigen und zentralen Wohngegend. Bielefeld und Paderborn sind durch die gute Anbindung an die Autobahn 33 sehr gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld. Sonstiges Käuferprovision: provisionsfrei Energieausweis: ist in Vorbereitung Heizungsart: Hybrid-Gaszentral aus 2024 Die aufgeführten Angaben sind uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt worden und wir können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir unsere Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.