Rudower Höhe // Stadtvilla Bj. 1985// 4-Zi. Etw// 1.og// Grünblick // Garten // € 415.000,- //94 Qm

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12355

Kaufpreis

415.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.415 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung RUDOWER HÖHE // STADTVILLA BJ. 1985 in PARKÄHNLICHER WOHNANLAGE // 4-ZI. ETW // 1.OG // GRÜNBLICK // EIGENER GARTEN // € 415.000,- // 94 QM

Gepflegte Wohnanlage mit dreigeschossigen Stadtvillen in ruhiger Lage - direkt an der Rudower Höhe gelegen mit sehr vielen Grünflächen im unmittelbarem Umfeld.

4 Zimmer-ETW in Mehrfamilien-Stadtvilla, freistehend in offener Bauweise im 1.OG - mit eigenem Mietergarten!! - alle Zimmer gehen vom zentral gelegenen Flur aus und sind getrennt begehbar.

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und über eine Treppe zum eigenen Garten -- Besonderheit!!

Ausstattung Große und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall und Wohlfühlatmosphäre

Modernes Wannenbad mit Belüftung - im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen verbaut - separates Gäste-WC

Einbauküche mit allen Geräten, ausreichend Platz für einen Esstisch

BALKON mit Ausblick ins Grüne, der zusätzliche Garten bietet Erholung pur, die Terrasse bietet Sonne bis zum Abend.

Gut nutzbares Kellerabteil.

Lage RUDOWER HÖHE // Neudecker Weg // Pfarrsiedlung mit privater Straße und kostenlosen Parkplätzen

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahn

3 Buslinien nach Rudow, Adlershof und alle benachbarten Stadtteile
S-Bahnhof Adlershof und U-Bahnstation U7 in wenigen Gehminuten zu erreichen

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet.

Bei Interesse senden Sie bitte eine vollständige Kontaktanfrage. Besichtigung nur nach Absprache mit Herrn Hickstein unter 0172-3174800

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung RUDOWER HÖHE // STADTVILLA BJ. 1985 in PARKÄHNLICHER WOHNANLAGE // 4-ZI. ETW // 1.OG // GRÜNBLICK // EIGENER GARTEN // € 415.000,- // 94 QM Gepflegte Wohnanlage mit dreigeschossigen Stadtvillen in ruhiger Lage - direkt an der Rudower Höhe gelegen mit sehr vielen Grünflächen im unmittelbarem Umfeld. 4 Zimmer-ETW in Mehrfamilien-Stadtvilla, freistehend in offener Bauweise im 1.OG - mit eigenem Mietergarten!! - alle Zimmer gehen vom zentral gelegenen Flur aus und sind getrennt begehbar. Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und über eine Treppe zum eigenen Garten -- Besonderheit!! Ausstattung Große und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall und Wohlfühlatmosphäre Modernes Wannenbad mit Belüftung - im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen verbaut - separates Gäste-WC Einbauküche mit allen Geräten, ausreichend Platz für einen Esstisch BALKON mit Ausblick ins Grüne, der zusätzliche Garten bietet Erholung pur, die Terrasse bietet Sonne bis zum Abend. Gut nutzbares Kellerabteil. Lage RUDOWER HÖHE // Neudecker Weg // Pfarrsiedlung mit privater Straße und kostenlosen Parkplätzen Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahn - 3 Buslinien nach Rudow, Adlershof und alle benachbarten Stadtteile - S-Bahnhof Adlershof und U-Bahnstation U7 in wenigen Gehminuten zu erreichen Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Bei Interesse senden Sie bitte eine vollständige Kontaktanfrage. Besichtigung nur nach Absprache mit Herrn Hickstein unter 0172-3174800 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1984
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.500 €): 1.774 € / Monat
20% Eigenkapital (83.000 €): 1.577 € / Monat
30% Eigenkapital (124.500 €): 1.380 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 539 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Rudower Höhe // Stadtvilla Bj. 1985// 4-Zi. Etw// 1.og// Grünblick // Garten // € 415.000,- //94 Qm

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Berlin

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

Nur 6.657 Euro Qm - Erstklassige 4-Zimmer Altbauwohnung In Begehrter Lage Berlin-Grunewald !

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

Elegante Wohnung in modernem Neubau

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details