Nicht von der Stange. Sondern von Dauer.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65510

Kaufpreis

825.000 €

Zimmer

Bäder

182 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.533 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Familienhaus in ruhiger Feldrandlage von Idstein – 182 m² Wohnfläche, 489 m² Grundstück, Doppelgarage, Baujahr 2004

Wer ein Haus sucht, findet viele Exposés. Wer ein Zuhause sucht, sollte sich dieses Objekt ansehen.

Am Ende eines ruhigen Wohngebiets im beliebten Idsteiner Stadtteil Gänsberg, nur wenige Schritte von Feldern und Natur entfernt, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahn.

Highlights auf einen Blick:

ca. 182 m² Wohnfläche 489 m² Grundstück Baujahr 2004 Freistehendes Einfamilienhaus Großzügiger Wohn-/Essbereich 4 mögliche Schlaf-/Arbeitszimmer 2 Bäder (Bad + Duschbad) Voll unterkellert Ausgebautes Dachgeschoss Begehbarer Dachboden mit zusätzlichem Potenzial Doppelgarage Gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre Ruhige Wohnlage in Feldrandnähe Energieverbrauch nur 63,8 kWh/(m²a)

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Besonders attraktiv sind die helle Wohnatmosphäre, die großzügige Raumaufteilung und die seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Frankfurt und Wiesbaden sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Stadtnähe und Natur miteinander verbinden möchten. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Bitte nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung Freistehendes EFH, Baujahr 2004 Ca. 182 m² Wohnfläche 489 m² Grundstück Vollkeller mit zusätzlichem Gäste-/Hobbyraum 4–5 Zimmer + Büro Bad mit Wanne & Dusche Gäste-Duschbad Gas-Brennwertheizung Kunststofffenster mit Doppelverglasung Granit- und Laminatböden Terrasse mit elektrischer Markise Gepflegter Garten Doppelgarage Ruhige Feldrandlage Energieverbrauch 63,78 kWh/(m²a)

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Idsteiner Wohngebiet Gänsberg – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am östlichen Stadtrand. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Bereits hinter der nächsten Häuserreihe beginnt die Feldrandlage mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Idsteiner Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A3 (Frankfurt–Köln) liegt nur ca. 3,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge einer Kleinstadt mit kurzen Wegen in die Metropolregion Rhein-Main verbinden möchten. [518763 - G...16.05.2025 | PDF]

Objektbeschreibung Familienhaus in ruhiger Feldrandlage von Idstein – 182 m² Wohnfläche, 489 m² Grundstück, Doppelgarage, Baujahr 2004 Wer ein Haus sucht, findet viele Exposés. Wer ein Zuhause sucht, sollte sich dieses Objekt ansehen. Am Ende eines ruhigen Wohngebiets im beliebten Idsteiner Stadtteil Gänsberg, nur wenige Schritte von Feldern und Natur entfernt, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahn. Highlights auf einen Blick: ca. 182 m² Wohnfläche 489 m² Grundstück Baujahr 2004 Freistehendes Einfamilienhaus Großzügiger Wohn-/Essbereich 4 mögliche Schlaf-/Arbeitszimmer 2 Bäder (Bad + Duschbad) Voll unterkellert Ausgebautes Dachgeschoss Begehbarer Dachboden mit zusätzlichem Potenzial Doppelgarage Gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre Ruhige Wohnlage in Feldrandnähe Energieverbrauch nur 63,8 kWh/(m²a) Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Besonders attraktiv sind die helle Wohnatmosphäre, die großzügige Raumaufteilung und die seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Frankfurt und Wiesbaden sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Stadtnähe und Natur miteinander verbinden möchten. Besichtigungen nach Vereinbarung. Bitte nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten. Ausstattung Freistehendes EFH, Baujahr 2004 Ca. 182 m² Wohnfläche 489 m² Grundstück Vollkeller mit zusätzlichem Gäste-/Hobbyraum 4–5 Zimmer + Büro Bad mit Wanne & Dusche Gäste-Duschbad Gas-Brennwertheizung Kunststofffenster mit Doppelverglasung Granit- und Laminatböden Terrasse mit elektrischer Markise Gepflegter Garten Doppelgarage Ruhige Feldrandlage Energieverbrauch 63,78 kWh/(m²a) Lage Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Idsteiner Wohngebiet Gänsberg – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am östlichen Stadtrand. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Bereits hinter der nächsten Häuserreihe beginnt die Feldrandlage mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Idsteiner Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A3 (Frankfurt–Köln) liegt nur ca. 3,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge einer Kleinstadt mit kurzen Wegen in die Metropolregion Rhein-Main verbinden möchten. [518763 - G...16.05.2025 | PDF]