Attraktiv Mit Potenzial Auf Großem Grundstück
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31275
Kaufpreis
395.000 €
4.5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
2.821 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Lehrte (31275) mit 4,5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.250 m² Grundstück. Die gute Raumaufteilung bietet Platz für Paare mit Homeoffice oder Familien, die sich drinnen wie draußen entfalten möchten. Modernisiertes Badezimmer, ruhige Süd-West-Terrasse für sonnige Nachmittage, geräumige Doppelgarage. Highlight: ausgebauter Keller mit Partyraum – ideal für Feiern, Hobby oder Rückzugsort. Gute Anbindung inklusive.
- freistehendes Einfamilienhaus
- gute Raumaufteilung
- modernisiertes Badezimmer
- ruhige süd-west Terasse
- geräumige Doppelgarage
- Grundstück mit 1250 m2
- ausgebauter Keller mit Partyraum
- gute Anbindung
- und, und, und ...
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Lage
In Hämelerwald, zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 140 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 255 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
395.000 €