Zuhause mit einem Zimmer in Hannover
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30559
Kaufpreis
150.000 €
1
Zimmer
1
Bad
37 m²
Wohnfläche
4.054 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses kompakte Apartment bietet auf 37 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für ein angenehmes Wohnen. Die Einheit ist ideal geschnitten und eignet sich hervorragend für Singles, die eine funktionale Basis in zentraler Lage suchen. Ergänzend bietet der Grundriss eine klare Struktur, die vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung des Wohnraums eröffnet. Die Immobilie steht für eine unkomplizierte Nutzung zur Verfügung und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Lage
Die Adresse in Hannover-Anderten bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum durch die S-Bahn-Linie S5 sowie die Buslinien 124 und 125. Das Viertel zeichnet sich durch seine ausgewogene Gemeinschaft aus und bietet mit verschiedenen Parks und Spielplätzen eine angenehme Umgebung für den Alltag.
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 7
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 19.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 37 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.000 €)
- 641 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.000 €)
- 570 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.000 €)
- 499 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 179 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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