Sehr schöne helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10247
Kaufpreis
369.000 €
2
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
5.125 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten und sanierten Altbau. Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Parkett sowie einer Einbauküche ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über einen Balkon sowie eine Abstellkammer.
Lage
Das Objekt befindet sich in begehrter Lage von Berlin- Friedrichshain, zwischen Boxhagener Platz und dem Ringcenter. Der Stadtpark Lichtenberg ist fußläufig gut zu erreichen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die WE ist derzeit vermietet. Die Wohnung kann nach Absprache mit dem Mieter leer übergeben werden.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 485 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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