vermietetes Dachgeschoss mit Balkon
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 10247
Kaufpreis
679.000 €
4
Zimmer
1
Bad
128 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
5.305 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Altbau ca. 1900
- Treppenhaus renoviert
Ausstattung
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Vorderhaus
- 5. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.
Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Lage
- Nähe U-Bahnhof "Samariterstraße"
- Seitenstraße der Frankfurter Allee
- Nähe Boxhagener Platz
Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 950 €.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 679.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5
Flächen
- Wohnfläche
- 128 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (67.900 €)
- 2.903 € / Monat
- 20% Eigenkapital (135.800 €)
- 2.580 € / Monat
- 30% Eigenkapital (203.700 €)
- 2.258 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 916 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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