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Reihenmittelhaus zum Kauf in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45886

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1924

Baujahr

3.136 €

pro m²

Beschreibung

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Hauptbad. Das Dachgeschoss ist als Gästebereich ausgebaut und verfügt über ein weiteres Gäste-WC mit Möglichkeit eine Badewanne zu installieren. Das Kellergeschoss besteht aus drei Abstellräumen und einem gefliesten Kellerraum in dem sich der Anschluss für die Waschmaschine und die Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020 befindet. Ebenso bietet sich die Möglichkeit den Garten über den Kellerausgang zu betreten. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet worden und bietet im vorderen Bereich eine zweite Terrasse mit elektrischer Markise sowie im hinteren Bereich des Garten eine kleine Naturschatten Terrasse an. Über einen eigenen Gartenausgang können Sie die Erzbahntrasse betreten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis (VB).

Bitte keine Maklerangebote !!!

Lage Das Objekt befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf, der durch seine lebendige und vielfältige Nachbarschaft überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 302 hervorragend gegeben. Zudem bieten die vorhandenen Parks und Spielplätze in der Umgebung eine gute Infrastruktur für Familien.

Objektbeschreibung Dieses Haus aus dem Baujahr 1924 in Gelsenkirchen Ückendorf wurde 2008 kernsaniert. Es verfügt im Erdgeschoss über eine offene Küche sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Im weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Gäste-WC. Von der Küche aus betritt man die große Terrasse zum Garten, welche aber auch von der unteren Terrasse aus dem Garten über eine Treppe begehbar ist. Beschattung der Terrasse ist durch eine elektrische Markise möglich. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Hauptbad. Das Dachgeschoss ist als Gästebereich ausgebaut und verfügt über ein weiteres Gäste-WC mit Möglichkeit eine Badewanne zu installieren. Das Kellergeschoss besteht aus drei Abstellräumen und einem gefliesten Kellerraum in dem sich der Anschluss für die Waschmaschine und die Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020 befindet. Ebenso bietet sich die Möglichkeit den Garten über den Kellerausgang zu betreten. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet worden und bietet im vorderen Bereich eine zweite Terrasse mit elektrischer Markise sowie im hinteren Bereich des Garten eine kleine Naturschatten Terrasse an. Über einen eigenen Gartenausgang können Sie die Erzbahntrasse betreten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis (VB). Bitte keine Maklerangebote !!! Lage Das Objekt befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf, der durch seine lebendige und vielfältige Nachbarschaft überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 302 hervorragend gegeben. Zudem bieten die vorhandenen Parks und Spielplätze in der Umgebung eine gute Infrastruktur für Familien.