NEUBAU IHRES INDIVIDUELLEN EINFAMILIENHAUSES IN FUHRBERG MIT GRUNDSTÜCK! - Individuell & massiv

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30938

Kaufpreis

528.840 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

3.434 €

pro m²

Beschreibung

Die schönen Grundstücke haben eine Größe von ca. 534 bis 724 m². Ein besonderer Fokus liegt auf der Individualität: Gemeinsam mit unseren Planungsarchitekten können Sie Ihr zukünftiges Haus nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und zahlreiche Ausstattungs- und Grundrissdetails individuell auswählen. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihren eigenen Bedürfnissen passt.

Diese optimale Kombination aus Raum und Lage schafft eine einladende Atmosphäre für Familien, die nach einem behaglichen Zuhause suchen.

Ausstattung Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Begehrte Lage: Fuhrberg zählt zu einer beliebten Wohnlage im Norden der Region Hannover. Insbesondere die schöne Umgebung rundum Burgwedel und die Wedemark sorgt für große Beliebtheit und Nachfrage.
Energieeffizienzhaus 40: Wir bauen unsere Häuser klimafreundlich. Damit erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Energieeffizienzstandards und ist nach den KfW-Richtlinien förderfähig. Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten erhalten Sie von uns. Sprechen Sie uns an.
Großzügige Grundstück und viel Wohnfläche: Die Grundstücke verfügen über eine Fläche von ca. 534 bis ca. 724 m². Die Häuser sowie die Grundrisse und Größen können Sie individuell mit uns planen. Ideal für die ganze Familie.
Individuelle Grundrissplanung: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Gemeinsam mit unseren Planungsarchitekten entwickeln Sie einen Grundriss, der optimal zu Ihren Wünschen, Ihrem Alltag und Ihren Lebensbedürfnissen passt. Ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Räume, Homeoffice-Lösungen oder individuelle Ausstattungsdetails – die Häuser in Fuhrberg bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. So entsteht kein standardisiertes Haus, sondern ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie es sind.
Hochwertige Ausstattung: Fliesen und Designböden von namhaften Markenherstellern, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, ebenerdig geflieste Duschbereiche sowie ein umfangreiches Elektroinstallationspaket. Unsere Ausstattungsmöglichkeiten können Sie unserem dazugehörigen Ausstattungskatalog entnehmen.
Moderne Fassadengestaltung: Die Fassade ist die Visitenkarte des Hauses. Hier können Sie wählen: Putz, Klinker oder eine Kombination aus Putz und Klinker sind möglich, aber auch Teilflächen mit Applikationen. Gerne besprechen wir dies individuell mit Ihnen in den Planungsgesprächen.
Wärmepumpe und Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion: Die Wärmepumpen- und Lüftungsanlagentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und Wohlbefinden. Durch die Wärmerückgewinnung wird die Energieeffizienz erheblich gesteigert. Die integrierte Kühlfunktion kann im Sommer die Luft im Haus kühlen.
Große, stilvolle Fenster: Die großzügigen Fensterelemente sorgen nicht nur für ein helles Ambiente, sondern bieten auch einen herrlichen Blick auf den Garten.
Stellplätze und Garage oder Carport: Jedes Grundstück bietet genug Fläche für Stellplätze, Carports oder Garagen.

Lage Willkommen in Fuhrberg, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Burgwedel, der naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität verbindet und zu den besonders charmanten Wohnlagen im Norden der Region Hannover zählt.

Der familienfreundliche Ort überzeugt durch seine gewachsene Dorfstruktur sowie eine hohe Wohnattraktivität für alle, die die Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort oder in den nahegelegenen Burgwedeler Ortsteilen.

Besonders beliebt ist Fuhrberg durch seine unmittelbare Nähe zur Natur. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Reitwege sowie die umliegenden Waldgebiete laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Hannover sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind sowohl die Hannoveraner Innenstadt als auch der Flughafen Hannover-Langenhagen in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges ÜBER UNS

HANNOVER HAUS steht für mehr als 25-jährige Erfahrung im Hausbau und fast 1.000 erfolgreich umgesetzte Bauvorhaben mit zufriedenen Kunden. Nicht umsonst wurde HANNOVER HAUS zu den innovativsten Top 100 Mittelstandsunternehmen gewählt und hat den niedersächsischen Landespreis „das Zukunftshaus“ gewonnen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie sich von unseren Qualitäten überzeugen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und Grundstücksbesichtigungen vor Ort zur Verfügung.

Unsere eigene Immobilienabteilung „HANNOVER HAUS IMMOBILIEN“ steht Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zur Verfügung Sprechen SIe uns einfach an. Wir beraten Sie gerne.

SONSTIGES

Die dargestellten Visualisierungen zeigen Planungsbeispiele. In den gemeinsamen Gesprächen wird Ihre Hausplanung individuell mit uns festgelegt.

Alle Texte, Bilder, Zeichnungen, Grundrisse und grafische Gestaltungen sind von der HANNOVER HAUS GmbH urheberrechtlich geschützt. Abbildungen und Visualisierungen zeigen Ausführungsbeispiele. Änderungen, Abweichungen und Irrtümer vorbehalten.

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in unserem neuen Projekt im schönen Burgwedel im Ortsteil Fuhrberg. Hier entstehen in schöner Lage fünf Einfamilienhäuser, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbinden. Inmitten einer charmanten Umgebung bieten diese großzügigen Grundstücke eine zentralen und grüne Lage mit einer herrlichen Ausrichtung. Die schönen Grundstücke haben eine Größe von ca. 534 bis 724 m². Ein besonderer Fokus liegt auf der Individualität: Gemeinsam mit unseren Planungsarchitekten können Sie Ihr zukünftiges Haus nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und zahlreiche Ausstattungs- und Grundrissdetails individuell auswählen. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihren eigenen Bedürfnissen passt. Diese optimale Kombination aus Raum und Lage schafft eine einladende Atmosphäre für Familien, die nach einem behaglichen Zuhause suchen. Ausstattung Die wichtigsten Merkmale im Überblick: + Begehrte Lage: Fuhrberg zählt zu einer beliebten Wohnlage im Norden der Region Hannover. Insbesondere die schöne Umgebung rundum Burgwedel und die Wedemark sorgt für große Beliebtheit und Nachfrage. + Energieeffizienzhaus 40: Wir bauen unsere Häuser klimafreundlich. Damit erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Energieeffizienzstandards und ist nach den KfW-Richtlinien förderfähig. Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten erhalten Sie von uns. Sprechen Sie uns an. + Großzügige Grundstück und viel Wohnfläche: Die Grundstücke verfügen über eine Fläche von ca. 534 bis ca. 724 m². Die Häuser sowie die Grundrisse und Größen können Sie individuell mit uns planen. Ideal für die ganze Familie. + Individuelle Grundrissplanung: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Gemeinsam mit unseren Planungsarchitekten entwickeln Sie einen Grundriss, der optimal zu Ihren Wünschen, Ihrem Alltag und Ihren Lebensbedürfnissen passt. Ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Räume, Homeoffice-Lösungen oder individuelle Ausstattungsdetails – die Häuser in Fuhrberg bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. So entsteht kein standardisiertes Haus, sondern ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie es sind. + Hochwertige Ausstattung: Fliesen und Designböden von namhaften Markenherstellern, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, ebenerdig geflieste Duschbereiche sowie ein umfangreiches Elektroinstallationspaket. Unsere Ausstattungsmöglichkeiten können Sie unserem dazugehörigen Ausstattungskatalog entnehmen. + Moderne Fassadengestaltung: Die Fassade ist die Visitenkarte des Hauses. Hier können Sie wählen: Putz, Klinker oder eine Kombination aus Putz und Klinker sind möglich, aber auch Teilflächen mit Applikationen. Gerne besprechen wir dies individuell mit Ihnen in den Planungsgesprächen. + Wärmepumpe und Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion: Die Wärmepumpen- und Lüftungsanlagentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und Wohlbefinden. Durch die Wärmerückgewinnung wird die Energieeffizienz erheblich gesteigert. Die integrierte Kühlfunktion kann im Sommer die Luft im Haus kühlen. + Große, stilvolle Fenster: Die großzügigen Fensterelemente sorgen nicht nur für ein helles Ambiente, sondern bieten auch einen herrlichen Blick auf den Garten. + Stellplätze und Garage oder Carport: Jedes Grundstück bietet genug Fläche für Stellplätze, Carports oder Garagen. Lage Willkommen in Fuhrberg, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Burgwedel, der naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität verbindet und zu den besonders charmanten Wohnlagen im Norden der Region Hannover zählt. Der familienfreundliche Ort überzeugt durch seine gewachsene Dorfstruktur sowie eine hohe Wohnattraktivität für alle, die die Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort oder in den nahegelegenen Burgwedeler Ortsteilen. Besonders beliebt ist Fuhrberg durch seine unmittelbare Nähe zur Natur. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Reitwege sowie die umliegenden Waldgebiete laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Hannover sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind sowohl die Hannoveraner Innenstadt als auch der Flughafen Hannover-Langenhagen in kurzer Zeit erreichbar. Sonstiges ÜBER UNS HANNOVER HAUS steht für mehr als 25-jährige Erfahrung im Hausbau und fast 1.000 erfolgreich umgesetzte Bauvorhaben mit zufriedenen Kunden. Nicht umsonst wurde HANNOVER HAUS zu den innovativsten Top 100 Mittelstandsunternehmen gewählt und hat den niedersächsischen Landespreis „das Zukunftshaus“ gewonnen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie sich von unseren Qualitäten überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und Grundstücksbesichtigungen vor Ort zur Verfügung. Unsere eigene Immobilienabteilung „HANNOVER HAUS IMMOBILIEN“ steht Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zur Verfügung Sprechen SIe uns einfach an. Wir beraten Sie gerne. SONSTIGES Die dargestellten Visualisierungen zeigen Planungsbeispiele. In den gemeinsamen Gesprächen wird Ihre Hausplanung individuell mit uns festgelegt. Alle Texte, Bilder, Zeichnungen, Grundrisse und grafische Gestaltungen sind von der HANNOVER HAUS GmbH urheberrechtlich geschützt. Abbildungen und Visualisierungen zeigen Ausführungsbeispiele. Änderungen, Abweichungen und Irrtümer vorbehalten.