PROVISIONSFREI - Wohnen über den Dächern von Pleidelsheim

Maisonette zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74385

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

4.760 €

pro m²

Beschreibung

hell & lichtdurchflutet
Wohnen auf zwei Ebenen mit besonderem Raumgefühl
offener Wohn- und Essbereich
moderner Grundriss mit klarer Raumtrennung
Dachbalkon und Dachterrasse
hochwertige Einbauküche
hochwertiges Bad
Eichenparkett
Tiefgaragenstellplatz
ruhige Lage
und, und, und ...

PRIVATVERKAUF, provisionsfrei

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Keine Makleranfragen erwünscht

Ausstattung Schlafzimmer-Mobiliar wird mitverkauft (hochwertig Eiche-Massivholz)

Lage Pleidelsheim liegt idyllisch im Landkreis Ludwigsburg und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. Zudem bieten die umliegenden Felder und Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Objektbeschreibung Diese stilvolle Maisonettewohnung verbindet modernes Wohngefühl mit besonderem Charme. Auf zwei Ebenen bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept: ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie ein privater Rückzugsbereich oben – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Wohlfühloase. Große Fenster, hochwertige Ausstattung und geschmackvolles Design schaffen ein stilvolles, zeitloses Ambiente. - hell & lichtdurchflutet - Wohnen auf zwei Ebenen mit besonderem Raumgefühl - offener Wohn- und Essbereich - moderner Grundriss mit klarer Raumtrennung - Dachbalkon und Dachterrasse - hochwertige Einbauküche - hochwertiges Bad - Eichenparkett - Tiefgaragenstellplatz - ruhige Lage - und, und, und ... PRIVATVERKAUF, provisionsfrei Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Keine Makleranfragen erwünscht Ausstattung Schlafzimmer-Mobiliar wird mitverkauft (hochwertig Eiche-Massivholz) Lage Pleidelsheim liegt idyllisch im Landkreis Ludwigsburg und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. Zudem bieten die umliegenden Felder und Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 1
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 4.6.2026

Flächen

Wohnfläche: 104 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2002
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.500 €): 2.116 € / Monat
20% Eigenkapital (99.000 €): 1.881 € / Monat
30% Eigenkapital (148.500 €): 1.646 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 685 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

PROVISIONSFREI - Wohnen über den Dächern von Pleidelsheim

Beschreibung

Ausstattung