5 Zimmer Familienglück auf 128 m²: Ihr neues Zuhause in Vaihingen an der Enz

Maisonette zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71665

Kaufpreis

205.000 €

Zimmer

Bäder

128 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

1.602 €

pro m²

Beschreibung

Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der großzügige Balkon mit Fernblick ein Ort der Entspannung und des Genusses ist. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch das Potenzial, Ihr individuelles Traumzuhause zu werden.

Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung ist ansprechend und gut durchdacht. Die Böden sind mit antistatischem Teppichboden und Fliesen versehen, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch Allergikern zugutekommt. Der antistatische Teppichboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und reduziert die Staubansammlung, während die Fliesen pflegeleicht und robust sind. Die Beheizung erfolgt durch Radiatoren, die sowohl mit Elektro als auch mit Holz betrieben werden können, was umweltfreundlich und kostensparend ist.

4 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer
2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
Einbauküche (EBK) 2016
Balkon mit Fernblick
Großer Abstellraum
Antistatischer Teppichboden und Fliesen
Stellplatz sowie Garage inklusive

Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Vaihingen an der Enz, die durch eine hervorragende Anbindung an die Schnellstraße besticht. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern und für eine gute Nahversorgung sorgen. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben, während Sie in Ihrem neuen Zuhause die Ruhe genießen können.

Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner Adnan Sinanovic E-Mail: info@apfel-immobilien.de Handy: 0176 41454072 Internetseite: www.apfel-immobilien.de

Objektbeschreibung Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 5-Zimmerwohnung, die mit 128 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie bietet. Die Wohnung begeistert durch ihre vier Schlafzimmer, die als Rückzugsorte dienen, sowie zwei Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Stellen Sie sich vor, in Ihrer Badewanne zu liegen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen, während Tageslicht durch das Fenster strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der großzügige Balkon mit Fernblick ein Ort der Entspannung und des Genusses ist. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch das Potenzial, Ihr individuelles Traumzuhause zu werden. Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung ist ansprechend und gut durchdacht. Die Böden sind mit antistatischem Teppichboden und Fliesen versehen, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch Allergikern zugutekommt. Der antistatische Teppichboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und reduziert die Staubansammlung, während die Fliesen pflegeleicht und robust sind. Die Beheizung erfolgt durch Radiatoren, die sowohl mit Elektro als auch mit Holz betrieben werden können, was umweltfreundlich und kostensparend ist. - 4 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer - 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Einbauküche (EBK) 2016 - Balkon mit Fernblick - Großer Abstellraum - Antistatischer Teppichboden und Fliesen - Stellplatz sowie Garage inklusive Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Vaihingen an der Enz, die durch eine hervorragende Anbindung an die Schnellstraße besticht. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern und für eine gute Nahversorgung sorgen. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben, während Sie in Ihrem neuen Zuhause die Ruhe genießen können. Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr persönlicher Ansprechpartner Adnan Sinanovic E-Mail: info@apfel-immobilien.de Handy: 0176 41454072 Internetseite: www.apfel-immobilien.de

Ausstattung

2 Stellplätze
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 128 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1991
Heizungsart: Holz

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.500 €): 876 € / Monat
20% Eigenkapital (41.000 €): 779 € / Monat
30% Eigenkapital (61.500 €): 682 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 150 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

5 Zimmer Familienglück auf 128 m²: Ihr neues Zuhause in Vaihingen an der Enz

Beschreibung

Ausstattung