Wohntraum für Familien - Neubau Doppelhaushälfte in Massivbauweise

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86420

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

132 m²

Wohnfläche

4.545 €

pro m²

Beschreibung

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Bad. Das Dachstudio bietet zusätzlichen Raum für Arbeiten, Hobbys oder einfach zum Entspannen.

Die Häuser werden in massiver Bauweise nach höchsten Qualitäts- und Energieeffizienzstandards errichtet. Zwei Stellplätze gehören zu jeder Einheit, optional sind Garage, Keller oder eine Ausführung nach QNG-Standard für KfW-Fördermöglichkeiten möglich.

Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, hohe Bauqualität und eine familienfreundliche Umgebung zu einem Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen.

Ausstattung • Massivbauweise mit hoher Bauqualität und 5 Jahren Neubau-Gewährleistung • Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem GEG-Standard • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²) • Modernes Bad sowie zusätzliches Gäste-WC • Helles Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Zwei Stellplätze pro Haus, optional mit Garage • Individuelle Gestaltung und Bemusterung möglich

Optional: Ausführung gemäß QNG-Standard für KfW-Förderung und sowie Bau mit Keller gegen Aufpreis möglich

Lage Das Neubauprojekt liegt im familienfreundlichen Diedorf-Anhausen, nur ca. 15 Autominuten von der Augsburger Innenstadt entfernt. Die direkte Anbindung an die B2 und A8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Ulm. Auch ohne Auto sind Sie bestens mobil: Busverbindungen sowie der Bahnhof Diedorf mit direkter Zugverbindung nach Augsburg und München sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Spielplätze, Sportvereine und ein vielfältiges Freizeitangebot runden die Lage perfekt ab.

Sonstiges Die Häuser werden schlüsselfertig in Massivbauweise durch die weisenburger-Unternehmensgruppe erstellt – ein erfahrener Generalunternehmer mit über 65 Jahren Expertise im Wohnungsbau. Eine individuelle Ausstattung ist im Rahmen der Bemusterung möglich. Ansprechpartner: Julian Faupel 📞 0821 999 80 414 ✉️ info@centurion-wohnwerte.de

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause: In einem modernen Doppelhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Bad. Das Dachstudio bietet zusätzlichen Raum für Arbeiten, Hobbys oder einfach zum Entspannen. Die Häuser werden in massiver Bauweise nach höchsten Qualitäts- und Energieeffizienzstandards errichtet. Zwei Stellplätze gehören zu jeder Einheit, optional sind Garage, Keller oder eine Ausführung nach QNG-Standard für KfW-Fördermöglichkeiten möglich. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, hohe Bauqualität und eine familienfreundliche Umgebung zu einem Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen. Ausstattung • Massivbauweise mit hoher Bauqualität und 5 Jahren Neubau-Gewährleistung • Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem GEG-Standard • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²) • Modernes Bad sowie zusätzliches Gäste-WC • Helles Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Zwei Stellplätze pro Haus, optional mit Garage • Individuelle Gestaltung und Bemusterung möglich Optional: Ausführung gemäß QNG-Standard für KfW-Förderung und sowie Bau mit Keller gegen Aufpreis möglich Lage Das Neubauprojekt liegt im familienfreundlichen Diedorf-Anhausen, nur ca. 15 Autominuten von der Augsburger Innenstadt entfernt. Die direkte Anbindung an die B2 und A8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Ulm. Auch ohne Auto sind Sie bestens mobil: Busverbindungen sowie der Bahnhof Diedorf mit direkter Zugverbindung nach Augsburg und München sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Spielplätze, Sportvereine und ein vielfältiges Freizeitangebot runden die Lage perfekt ab. Sonstiges Die Häuser werden schlüsselfertig in Massivbauweise durch die weisenburger-Unternehmensgruppe erstellt – ein erfahrener Generalunternehmer mit über 65 Jahren Expertise im Wohnungsbau. Eine individuelle Ausstattung ist im Rahmen der Bemusterung möglich. Ansprechpartner: Julian Faupel 📞 0821 999 80 414 ✉️ info@centurion-wohnwerte.de