Zwei Einfamilienhäuser mit Scheune und Nebengebäuden zum TOP-Preis !!!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Kitzingen Kreis, Bayern · 96160

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

272 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

915 €

pro m²

Beschreibung

Das neuere Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 errichtete und ist modern ausgestattet. Das ältere Einfamilienhaus ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial.

Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Durch die Unterkellerung stehen zusätzlich ca. 64 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältig verwendet werden können.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen angenehmen Rückzugsort im Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt.

Neben den Wohnhäusern finden Sie ein großzügige Scheune und diverse weitere Nebengebäude mit viel Platz.

Insgesamt präsentiert sich hier ein interessantes Angebot für Käufer, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Da sich die Häuser in der Zwangsversteigerung befinden, ist kein Energieausweis notwendig.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Ausstattung Nähere Informationen zu den Gebäuden können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.

Lage Die Häuser befindet sich in Geiselwind, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Kitzingen in Unterfranken. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Wohnqualität mit hohem Erholungswert und bietet zugleich eine solide Infrastruktur für den Alltag. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Sonstiges Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Objektbeschreibung Diese zwei Einfamilienhäuser mit Scheune und Nebengebäude in Geiselwind überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die solide Bauweise sowie das weitläufige Grundstück mit ca. 2.610 m² Fläche. Das neuere Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 errichtete und ist modern ausgestattet. Das ältere Einfamilienhaus ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Durch die Unterkellerung stehen zusätzlich ca. 64 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältig verwendet werden können. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen angenehmen Rückzugsort im Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt. Neben den Wohnhäusern finden Sie ein großzügige Scheune und diverse weitere Nebengebäude mit viel Platz. Insgesamt präsentiert sich hier ein interessantes Angebot für Käufer, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Da sich die Häuser in der Zwangsversteigerung befinden, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten. Ausstattung Nähere Informationen zu den Gebäuden können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen. Lage Die Häuser befindet sich in Geiselwind, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Kitzingen in Unterfranken. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Wohnqualität mit hohem Erholungswert und bietet zugleich eine solide Infrastruktur für den Alltag. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Sonstiges Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 272 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2012
Heizungsart: Gas, Holz

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,3 % EK-Rendite p.a. · 777 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Zwei Einfamilienhäuser mit Scheune und Nebengebäuden zum TOP-Preis !!!

Beschreibung

Ausstattung