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Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in begehrter Lage von Bispingen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Heidekreis, Niedersachsen · 29646

Kaufpreis

619.000 €

4

Zimmer

1

Bad

139 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.453 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses exklusive Penthouse im Erstbezug in Bispingen bietet ca. 139,44 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, hochwertiger Einbauküche und Gäste-WC. Edle Fliesen, ein Abstellraum sowie ein Carport sorgen für hohen Wohnkomfort. Das ca. 980 m² große Grundstück bietet viel Freiraum. Beheizt wird die Immobilie über moderne Fernwärme. Ein hochwertiges Zuhause, das stilvolles Wohnen mit Komfort und der naturnahen Lage der Lüneburger Heide verbindet. Ausstattung - Exklusives Penthouse im hochwertigen Erstbezug - Ca. 139,44 m² großzügige Wohnfläche auf ca. 980 m² Grundstück - Aktuell in der Bauphase – individuelle Mitgestaltung der Planung und Ausstattung möglich - Hochwertige, moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss - Sieben großzügige Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer - Luxuriöser Elternbereich mit Ankleidezimmer und privatem Wellnessbad - Ein stilvoll ausgestattete Badezimmer - Modernes Gäste-WC - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Hochwertige Einbauküche - Große Fensterflächen für ein helles und offenes Wohnambiente - Zusätzlicher Balkon mit schönem Ausblick - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Energieeffiziente Fernwärme - Familienfreundliche und ruhige Wohnlage - Hochwertiger Neubau mit modernem Wohnkomfort - Seltene Möglichkeit, ein exklusives Zuhause nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten Lage Bispingen liegt im Herzen der Lüneburger Heide und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die einzigartige Heidelandschaft sowie Freizeitziele wie der Heide Park und der Snow Dome bieten einen hohen Erholungswert. Über die A7 erreichen Sie Hamburg und Hannover in weniger als einer Stunde. Ein attraktiver Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wertpotenzial. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
619.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
12.26

Flächen

Wohnfläche
139 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (61.900 €)
2.646 € / Monat
20% Eigenkapital (123.800 €)
2.352 € / Monat
30% Eigenkapital (185.700 €)
2.058 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 632 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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