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4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, Lift und Fußbodenheizung – Wochenendtermine 📞0172-3261193

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10243

Kaufpreis

899.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

1.323 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

680 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im begehrten Friedrichshain stehen 24 großzügige Wohnungen in einem modernen Neubau mit fünf Etagen bezugsfertig zur Verfügung. Die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, hohen Decken (2,85 m) sowie Balkonen, Wintergärten und Terrassen – für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 75 m² bis ca. 200 m². Ausstattung 5 Zimmer Fußbodenheizung Balkon Wintergarten Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Gäste-WC Sonnenrollos Fliesenboden Bodentiefe Fenster Kellerraum Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in attraktiver Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Sonstiges Besichtigungen unter der Rufnummer 0172-3261193

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
3 von 5
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Ab sofort

Flächen

Wohnfläche
1.323 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.900 €)
3.843 € / Monat
20% Eigenkapital (179.800 €)
3.416 € / Monat
30% Eigenkapital (269.700 €)
2.989 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,1 % EK-Rendite p.a. · 4.545 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

899.000 €

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