Geräumiges Einfamilienhaus für Familien in Beckdorf

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21643

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

195 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.974 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 1966 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, das charakteristische Walmdach sowie eine durchdachte Aufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Laufe der Jahre wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurde die Elektrik im Jahr 2016 erneuert, ebenso die Heizung. Im gleichen Jahr wurde das Gäste-WC modernisiert. Dennoch gibt es einige Bereiche, in denen man sich als Käufer bei Bedarf noch verwirklichen kann.

Im Erdgeschoss wurden in den letzten zehn Jahren elektrische Rollläden nachgerüstet, die zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit bieten. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein 600-Watt-Balkonkraftwerk, das einen zeitgemäßen Beitrag zur Energieeffizienz leistet.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Zudem gibt es dort noch einen Raum, der sich bei Bedarf ausbauen ließe. Derzeit wird dieser Raum noch als Bodenraum genutzt. Nach den Vorstellungen der aktuellen Eigentümer könnte hier beispielsweise ein großzügiges Badezimmer entstehen, da im Obergeschoss bislang kein Bad vorhanden ist. Diese Fläche ist in der Wohn- und Nutzfläche noch nicht berücksichtigt.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit einer geschätzten Größe von ca. 60 m² sowie mit praktischem Kelleraußeneingang. Die dazugehörige Tür wurde 2020 ausgetauscht.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die das Angebot sinnvoll abrundet.

Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem großen Grundstück und den bereits erfolgten Modernisierungen bietet dieses Einfamilienhaus beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in Beckdorf.

Ausstattung

Teilkeller mit Kelleraußeneingang
Walmdach
Balkonkraftheizwerk 600Watt
Elektrik 2016 erneuert
Heizung von 2016
Doppelgarage
elektrische Rollläden im Erdgeschoss

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Beckdorf, einer ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Stade, die durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und naturnahe Umgebung überzeugt. Die Lage bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnen abseits des städtischen Trubels legen.

Beckdorf zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Region aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und gewachsenen Wohnstrukturen, die zu einem hohen Maß an Lebensqualität beitragen.

Durch die Nähe zu den Städten der Region sowie die gute Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsachsen verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit praktischer Mobilität. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus in Beckdorf bietet mit geschätzt ca. 195 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.171 m² viel Platz für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das im Jahr 1966 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, das charakteristische Walmdach sowie eine durchdachte Aufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Laufe der Jahre wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurde die Elektrik im Jahr 2016 erneuert, ebenso die Heizung. Im gleichen Jahr wurde das Gäste-WC modernisiert. Dennoch gibt es einige Bereiche, in denen man sich als Käufer bei Bedarf noch verwirklichen kann. Im Erdgeschoss wurden in den letzten zehn Jahren elektrische Rollläden nachgerüstet, die zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit bieten. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein 600-Watt-Balkonkraftwerk, das einen zeitgemäßen Beitrag zur Energieeffizienz leistet. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Zudem gibt es dort noch einen Raum, der sich bei Bedarf ausbauen ließe. Derzeit wird dieser Raum noch als Bodenraum genutzt. Nach den Vorstellungen der aktuellen Eigentümer könnte hier beispielsweise ein großzügiges Badezimmer entstehen, da im Obergeschoss bislang kein Bad vorhanden ist. Diese Fläche ist in der Wohn- und Nutzfläche noch nicht berücksichtigt. Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit einer geschätzten Größe von ca. 60 m² sowie mit praktischem Kelleraußeneingang. Die dazugehörige Tür wurde 2020 ausgetauscht. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die das Angebot sinnvoll abrundet. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem großen Grundstück und den bereits erfolgten Modernisierungen bietet dieses Einfamilienhaus beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in Beckdorf. Ausstattung - Teilkeller mit Kelleraußeneingang - Walmdach - Balkonkraftheizwerk 600Watt - Elektrik 2016 erneuert - Heizung von 2016 - Doppelgarage - elektrische Rollläden im Erdgeschoss Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Beckdorf, einer ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Stade, die durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und naturnahe Umgebung überzeugt. Die Lage bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnen abseits des städtischen Trubels legen. Beckdorf zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Region aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und gewachsenen Wohnstrukturen, die zu einem hohen Maß an Lebensqualität beitragen. Durch die Nähe zu den Städten der Region sowie die gute Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsachsen verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit praktischer Mobilität. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur.