Kernsanierte Erdgeschosswohnung in Döhren

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30519

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

4.245 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die aufwändig kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1935 in massivbauweise errichteten Hauses.

Die Wohnung ist frisch saniert. Vom Bodenaufbau über die Fenster bis zur Elektrik, hier wird alles saniert.

Von der Küche aus gelangen Sie auf die schöne, eigene Terrasse.

Bei Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung.

Ausstattung Nur einige Ausstattungsmerktmale seien hier genannt:

neuer Designvinyboden
glattgespachtelte Wände, weiß gestrichen
Tageslichtbad mit großer Dusche
grunderneuerte Elektrik
neues Schalterprogramm und Steckdosen
neue Heizleitungen und Heizkörper
neue Zimmertüren
neue Wohnungseingangstür
Teilw. abgehängte Decken mit Spots
neue Fenster
neue Wohnungseingangstür
Terrasse
großer Kellerraum
neue Gaszentralheizung

Lage Döhren zählt auch aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten - wie dem Maschsee und der Eilenriede - zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bahnhaltestelle, sowie Schulen, Kitas, Ärzte und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Fiedelerplatz, dieser bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen.

Die Döhrener Masch, der Maschsee, sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot.

Objektbeschreibung Die aufwändig kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1935 in massivbauweise errichteten Hauses. Die Wohnung ist frisch saniert. Vom Bodenaufbau über die Fenster bis zur Elektrik, hier wird alles saniert. Von der Küche aus gelangen Sie auf die schöne, eigene Terrasse. Bei Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung. Ausstattung Nur einige Ausstattungsmerktmale seien hier genannt: - neuer Designvinyboden - glattgespachtelte Wände, weiß gestrichen - Tageslichtbad mit großer Dusche - grunderneuerte Elektrik - neues Schalterprogramm und Steckdosen - neue Heizleitungen und Heizkörper - neue Zimmertüren - neue Wohnungseingangstür - Teilw. abgehängte Decken mit Spots - neue Fenster - neue Wohnungseingangstür - Terrasse - großer Kellerraum - neue Gaszentralheizung Lage Döhren zählt auch aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten - wie dem Maschsee und der Eilenriede - zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bahnhaltestelle, sowie Schulen, Kitas, Ärzte und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Fiedelerplatz, dieser bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen. Die Döhrener Masch, der Maschsee, sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot.