Größzügige ETW in Alpen

Etagenwohnung zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46519

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.679 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt des weiteren über einen Abstellraum mit Wasser- und Abwasseranschlüssen. Eine Besichtigung lohnt sich

Lage Alpen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen Haltestellen gegeben. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.

Sonstiges Die Tiefgarage ist über einen Autoaufzug erschlossen. Es gehören 2 Stellplätze zur Wohnung.

Objektbeschreibung Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu den Balkonen, eine hochwertige Einbauküche sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und ein zusätzliches Dusch-WC im Hauptbad erhöhen den Wohnwert. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und zur eigenen Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und sofort verfügbar. Ausstattung Die Wohnung verfügt des weiteren über einen Abstellraum mit Wasser- und Abwasseranschlüssen. Eine Besichtigung lohnt sich Lage Alpen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen Haltestellen gegeben. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität. Sonstiges Die Tiefgarage ist über einen Autoaufzug erschlossen. Es gehören 2 Stellplätze zur Wohnung.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2001
Heizungsart: Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.500 €): 1.603 € / Monat
20% Eigenkapital (75.000 €): 1.425 € / Monat
30% Eigenkapital (112.500 €): 1.247 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 206 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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