4-Zimmer- Wohnung mit großem Balkon, Gartennutzung und Garage in Frohnau
Hochparterre zum Kauf in Berlin · 13465
Kaufpreis
489.000 €
4
Zimmer
1
Bad
103 m²
Wohnfläche
1036
Baujahr
4.748 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
ansprechende Wohnung in
einem 3- Familienhaus aus
den 30-iger Jahren
auf 900 m² wunderschönem Grundstück
helle gut geschnittene Räume mit einem geräumigen Balkon und einer Holzterrasse im Garten
Zimmer: 4
Hochparterre: 3
Souterrain: 1
Raumaufteilung
2 ineinander gehende Zimmer mit Ausgang zum Sonnen - Balkon
und Abgang zu einer Terrasse im Gemeinschaftsgarten,
weiteres Zimmer, Einbauküche, Gäste-WC, Diele mit Abgang zum 4. Zimmer
Souterrain Deckenhöhe überwiegend ca. 2,50 m,
tagesbelichtet,
Zimmer mit großem Einbauschrank, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Diele, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung
Teppichböden auf Holzdielen, Fliesen, dreifach-Verglasung aller Fenster mit Sicherheitsverschlüssen
und elektrischen Roll-Läden, Markise, Einbauküche,
Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Lage
ca. 10 Minuten fussläufig bis zum S.Bahnhof Frohnau
Einkaufszentren Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz
wald- und wasserreiche Umgebung mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten,
125er und 220er Busse, Bahnhof Frohnau ca. 800 m entfernt (S1, ca. 25 Min. bis Friedrichstraße ),
Autobahnanschlüsse A 111 Schulzendorfer Straße u. Waidmannsluster/Hermsdorfer Damm
Sonstiges
Gemeinschaftsanlagen: Gartenhaus, Kellerräume
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1036
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.900 €)
- 2.090 € / Monat
- 20% Eigenkapital (97.800 €)
- 1.858 € / Monat
- 30% Eigenkapital (146.700 €)
- 1.626 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 604 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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