Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse im Effizienzhaus-Standard 55

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 63225

Kaufpreis

779.900 €

Zimmer

Bad

149 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.234 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte mit Studio und großzügiger Dachterrasse

Wie möchten Sie Ihren Alltag gestalten? Diese Doppelhaushälfte im Römerquartier bietet Ihnen auf drei Ebenen ein Zuhause mit klarer Aufteilung sowie vielseitig nutzbaren Räumen.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, ideal für Spielen, Grillen und gemeinsame Stunden im Freien. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum unterstützen Sie dabei, den Alltag gut zu organisieren.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ähnlich große Zimmer, ein helles Familienbad mit Fenster sowie das Schlafzimmer mit Ankleide. Hier entsteht ein Ort für ruhige Nächte und gemeinsame Morgen. Alles ist bequem über den Flur erreichbar.

Das Dachgeschoss ergänzt Ihr Zuhause um ein Studio mit Dachterrasse. Ob Homeoffice, Gäste oder persönliche Projekte, hier gestalten Sie Ihren Tag so, wie es zu Ihnen passt. Die große Dachterrasse lädt dazu ein, frische Luft zu genießen oder Ihren Pflanzen einen Platz zu geben.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Vielfältige Häuser mit Garten, Terrasse und Stellplätzen, bezugsfertige Ausstattung, energiesparende Heiztechnik und gute Anbindung nach Frankfurt – im Römerquartier wohnen Sie komfortabel, nachhaltig und nah am Alltag.

Ausstattung

Massivbau als Effizienzhaus 55
inklusive erschlossenem Grundstück
große Dachterrasse
Gartenanteil
2 Außenstellplätze
viel Platz im Studio
Ankleide am Schlafzimmer
zwei Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster
Handtuchheizkörper
Schallschutzfenster
elektrische Rollläden

Lage Die Nähe zu Frankfurt mit direkter S-Bahn-Verbindung ist ein echtes Plus. Zum S-/RE-Bahnhof radeln Sie nur wenige Minuten. Langen selbst ist die Stadt der kurzen Wege: Supermärkte, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. In die schöne Altstadt sind es 1,7 km.

Sonstiges Doppelhaushälften mit Garten im Effizienzhaus-Standard 55

KfW-Förder-Tipp Neue KfW-Förderung für Effizienzhaus 55

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert ab dem 16. Dezember 2025 erneut den Bau bestimmter energieeffizienter Wohnimmobilien. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung Ihrer Immobilie von einem zinsvergünstigten Kredit zu profitieren und so Kosten zu sparen. Den Antrag können Sie entweder bei Ihrer Bank oder gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Interhyp stellen.

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte mit Studio und großzügiger Dachterrasse Wie möchten Sie Ihren Alltag gestalten? Diese Doppelhaushälfte im Römerquartier bietet Ihnen auf drei Ebenen ein Zuhause mit klarer Aufteilung sowie vielseitig nutzbaren Räumen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, ideal für Spielen, Grillen und gemeinsame Stunden im Freien. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum unterstützen Sie dabei, den Alltag gut zu organisieren. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ähnlich große Zimmer, ein helles Familienbad mit Fenster sowie das Schlafzimmer mit Ankleide. Hier entsteht ein Ort für ruhige Nächte und gemeinsame Morgen. Alles ist bequem über den Flur erreichbar. Das Dachgeschoss ergänzt Ihr Zuhause um ein Studio mit Dachterrasse. Ob Homeoffice, Gäste oder persönliche Projekte, hier gestalten Sie Ihren Tag so, wie es zu Ihnen passt. Die große Dachterrasse lädt dazu ein, frische Luft zu genießen oder Ihren Pflanzen einen Platz zu geben. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Vielfältige Häuser mit Garten, Terrasse und Stellplätzen, bezugsfertige Ausstattung, energiesparende Heiztechnik und gute Anbindung nach Frankfurt – im Römerquartier wohnen Sie komfortabel, nachhaltig und nah am Alltag. Ausstattung - Massivbau als Effizienzhaus 55 - inklusive erschlossenem Grundstück - große Dachterrasse - Gartenanteil - 2 Außenstellplätze - viel Platz im Studio - Ankleide am Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Bad mit Dusche und Badewanne - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Handtuchheizkörper - Schallschutzfenster - elektrische Rollläden Lage Die Nähe zu Frankfurt mit direkter S-Bahn-Verbindung ist ein echtes Plus. Zum S-/RE-Bahnhof radeln Sie nur wenige Minuten. Langen selbst ist die Stadt der kurzen Wege: Supermärkte, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. In die schöne Altstadt sind es 1,7 km. Sonstiges Doppelhaushälften mit Garten im Effizienzhaus-Standard 55 ________________________________________________________________________ KfW-Förder-Tipp Neue KfW-Förderung für Effizienzhaus 55 Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert ab dem 16. Dezember 2025 erneut den Bau bestimmter energieeffizienter Wohnimmobilien. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung Ihrer Immobilie von einem zinsvergünstigten Kredit zu profitieren und so Kosten zu sparen. Den Antrag können Sie entweder bei Ihrer Bank oder gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Interhyp stellen.