Goßes Einfamilienhaus in Planung
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31535
Kaufpreis
430.650 €
5
Zimmer
2
Bäder
165 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
2.610 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großen Wohn-/Essbereich, die offene Küche, ein Gäste-/Arbeitszimmer, das Gästebad, der Hauswirtschaftraum. Die 2 großen Kinderzimmer, das Schafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum und das Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sind im Obergeschoss angeordnet.
Ausstattung
massive Bauweise - Stein auf Stein
Luft/Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A+
und von anderem mehr
Lage
31535 Neustadt am Rübenberge
Ortsteil Hagen
Neubaugebiet - vor dem Linnenbalken
2. Bauabschnitt
Sonstiges
Im Festrpeis ist inbegriffen:
Baugrundstück vollerschlossen
Einfamilienhaus G 46 gemäß Baubeschreibung
zzgl. Baunebenkosten samt einer PV-Anlage von ca. 49.000,00 €
Bei den Bildern handelt es sich um Archivbilder.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 430.650 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 165 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.065 €)
- 1.841 € / Monat
- 20% Eigenkapital (86.130 €)
- 1.636 € / Monat
- 30% Eigenkapital (129.195 €)
- 1.432 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 91 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
430.650 €