2- Zimmerwohnung 1. OG
Etagenwohnung zum Kauf in Ebersberg Kreis, Bayern · 85604
Kaufpreis
280.000 €
2
Zimmer
1
Bad
463 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
605 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 46,3 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept in einem 2014 erbauten Mehrfamilienhaus. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in den ersten Stock, wo Sie eine gehobene Ausstattung erwartet. Die Wohnung überzeugt durch eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Ergänzend stehen Ihnen ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung. Das Gebäude ist zudem barrierefrei zugänglich, was den Alltag deutlich erleichtert.
Ausstattung
gehobene Ausstattung, hochwertige Fliesen, Parkettboden, Wintergarten zu öffnen, Balkon mit Bangkiraibelag
Lage
Die Immobilie liegt in Zorneding im Ortsteil Pöring. Der Standort bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an das regionale Verkehrsnetz.
Sonstiges
Außenstellplatz kann mit erworben werden, der bereits in der Miete berücksichtigt ist.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 463 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.000 €)
- 1.197 € / Monat
- 20% Eigenkapital (56.000 €)
- 1.064 € / Monat
- 30% Eigenkapital (84.000 €)
- 931 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,9 % EK-Rendite p.a. · 1.676 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
280.000 €