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2 Zimmer, sofort verfügbar mit Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Berlin · 12555

Kaufpreis

229.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

3.523 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die beiliegende 3D Grundrisszeichnung vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck über den ausgesprochenen guten Schnitt, dieser schönen Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von 2,6 m. Diese Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus in der 1. Etage. Ab dem 18.05.26 können erste Informationen telefonisch unter Tel. 030/39713454 ausgetauscht und Besichtigungstermine vereinbart werden. Ein Exposé wird erst noch erstellt. Ausstattung Fertiges Bad und Einbauküche. Eine separate Kammer außerhalb der Wohnung. Einen ca. 10 qm großen Keller und einen Stellplatz direkt hinter dem Gebäude. Dort befindet sich auch der Hauseingang. Lage Ruhige Lage und doch mir kurzen Wegen vieles fußläufig erreichbar. 3 Min. zum S-Bahnhof 5 Min. zur Altstadt Köpenick 12 Min. zum Schloss Köpenick 12 Min. zum Mentzelpark 14 Min. zur Spree 22 Min. zur Alten Försterei 35 Min. zum Strandbad Wendenschloß 78 Min. zum Müggelsee Sonstiges Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum und Änderung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 197 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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