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Charmantes Siedlungshaus in ruhiger Wohnlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14532

Kaufpreis

625.000 €

4

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

6.579 €

pro m²

Beschreibung

Lage Gefragte Lage in Kleinmachnow – einem der beliebtesten Wohnorte im südwestlichen Berliner Umland. Die Gemeinde überzeugt durch ihre grüne, gewachsene Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Berlin und Potsdam. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie das Rathausmarkt-Zentrum sind bequem erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen zu den S-Bahnhöfen Wannsee, Mexikoplatz und Teltow Stadt sowie zur U-Bahn Krumme Lanke. Das Haus selbst befindet sich in zentraler Ortslage mit entsprechend komfortabler Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonstiges Beachten Sie auch unseren Immobilienmarkt/ Wohnraum-Monitor, der Ihnen schnell portal-/ und anbieterübergreifend einen Überblick über alle aktuellen Immobilienangebote in Ihrer bevorzugten Region verschafft. Sie sind interessiert? Dann besuchen Sie unserer Webseite www.rohdeimmobilien.de. Dort finden Sie auf der Startseite den Button zum Wohnraum-Monitor. Geben Sie die Eckdaten Ihrer gesuchten Immobilie ein und finden Sie alle Angebote in der näheren Umgebung. Testen Sie unser Finanzierungstool am Ende des Exposés. Geben Sie die Höhe Ihres Eigenkapitals und Ihr monatliches Nettoeinkommen ein und Sie erhalten drei unverbindliche Finanzierungsangebote. Es werden Ihnen die drei günstigsten Angebote aus einem Pool von ca. 300 Banken angezeigt. So bekommen Sie sofort einen Überblick über die Höhe der monatlichen Finanzierungskosten. Wenn Sie ein konkretes Angebot haben möchten, vereinbaren Sie einen Termin mit einem Finanzierungsberater. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1936
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.500 €)
2.672 € / Monat
20% Eigenkapital (125.000 €)
2.375 € / Monat
30% Eigenkapital (187.500 €)
2.078 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.050 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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