MODERNE ARCHITEKTEN WOHNUNG MIT PARKBLICK - Spitzenlage POTSDAMER PLATZ !
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10785
Kaufpreis
1.320.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
132 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
10.000 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
Es handelt sich um eine moderne 3 Zimmer Wohnung für exklusive Ansprüche im 2. Obergeschoss mit Panorama-Grünblick zum Tiergarten, die nahezu keine Wünsche offenlässt und 2000 vom Stararchitekten Helmut Jahn gebaut wurde.
Die Wohnung verfügt über:
einladender Eingangsbereich mit massiven Einbauschränken, Wohn -und Speisezimmer mit beidseitig begehbarer Designer-Einbauküche, exklusives Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite, großzügiges Arbeits-/Kinderzimmer mit Blick auf den Tiergarten und Zugang zum Panorama-Erker, hochwertiges Designer-Gäste-Duschbad.
Die Wohnung verfügt über zwei Fahrstühle von der Tiefgarage bis zur Wohnetage und bietet folgende Highlights:
- raumhohe Glasfronten
- massive Ahorn-Parkettfußböden mit Fußbodenheizung
- luxuriöse Natursteinböden in Küche und Badezimmern
- 24h Sicherheits- und Concierge-Service
- Klimaanlage in allen Räumen
- hochwertige Bulthaup Designer-Küche
Tiefgaragenstellplätze sind bei Bedarf anmietbar.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 920,- Euro.
Lage
Spitzenlage in Berlin Potsdamer Platz!
Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.320.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 11
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 132 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (132.000 €)
- 5.643 € / Monat
- 20% Eigenkapital (264.000 €)
- 5.016 € / Monat
- 30% Eigenkapital (396.000 €)
- 4.389 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 2.567 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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