Viel Platz für Ihre Ideen in dieser 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ludwigsburg
Maisonette zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71640
Kaufpreis
550.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
130 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
4.231 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Apartment in Ludwigsburg bietet auf 130 qm anrechenbarer Quadratmetern Wohnfläche plus 8 qm anrechenbarer Fläche Balkon & Loggia viel Raum zur freien Entfaltung. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein geräumiges Zuhause legen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und überzeugt durch eine solide Bausubstanz. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet die Wohnung durchdachte Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen.
Ausstattung
in 2022 kernsaniert/modernisiert
Hochwertige Küche mit Kochinsel
Bodenfliesen bzw Holzboden
smarthome KNX
Balkon + Loggia
Lage
Die Marbacher Straße liegt in einem lebendigen Umfeld, das durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Mit der S-Bahn-Linie S4 sowie verschiedenen Buslinien erreichen Sie bequem das Stadtzentrum und die umliegende Region. Ludwigsburg bietet zudem eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und zahlreichen Freizeitaktivitäten direkt vor der Tür.
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 3
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.000 €)
- 2.351 € / Monat
- 20% Eigenkapital (110.000 €)
- 2.090 € / Monat
- 30% Eigenkapital (165.000 €)
- 1.829 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 687 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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