Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Penthouse-Wohnung in der Allee 116, Berlin-Weißensee - zu verkaufen

Penthouse zum Kauf in Berlin · 13088

Kaufpreis

765.000 €

Zimmer

Bäder

115 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

6.652 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf: Charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Berliner Allee 116, Weißensee

Entdecken Sie das Inbegriff klassischen Berliner Lebens in dieser wunderschön renovierten 4-Zimmer-Wohnung in der Berliner Allee 116, Weißensee. Mit 2 Badezimmern, Balkonen, einer voll ausgestatteten Küche und 139,6 Quadratmetern Gesamtfläche bietet diese Wohnung den idealen Wohnraum für alle, die Komfort und Stil suchen.

For Sale: Charming 4-Room Apartment in Berliner Allee 116, Weißensee

Discover the epitome of classic Berlin living in this beautifully renovated 4-room apartment located at Berliner Allee 116, Weißensee. With 2 bathrooms, balconies, a fully equipped kitchen, and 139 square meters of space, this is an ideal home for those seeking both comfort and style.

Die Wohnung ist möbliert und bis zum 30.10.2026 an ausländische Studenten vermietet. Die Bruttomiete beträgt 3600€ pro Monat. Bei Bedarf kann die Wohnung auch ohne Mieter verkauft werden.

The apartment is furnished and rented to foreign students until Oktober 30, 2026. The gross rent is 3600€ per month. If necessary, the apartment can also be sold without a tenant.

Ein Parkplatz kann zusätzlich für 45.000 € verkauft werden.

Ausstattung Highlights der Immobilie:

Geräumige 4 Zimmer für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
2 moderne Badezimmer für Bequemlichkeit und Komfort
Balkone
Voll ausgestattete Küche (EBK)
Großzügige 139 Quadratmeter Gesamtfläche
Renoviertes Altbau-Gebäude und Wohnung *Aufzug

Property Highlights:

Spacious 4 rooms for versatile living arrangements
2 modern bathrooms for convenience and comfort
Balconies offering a delightful outdoor retreat
Fully equipped kitchen (EBK)
Generous 139 square meters of space
Immaculately renovated Altbau building and apartment

Lage Weißensee: Ein Viertel mit Charakter

Weißensee, bekannt für seinen historischen Charme und seine Grünflächen, bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Mit seinen malerischen Straßen und der Nähe zu Parks bietet der Stadtteil eine friedliche Flucht, während er gut an das lebendige Stadtzentrum Berlins angebunden ist.

Weißensee: A Neighborhood with Character

Weißensee, known for its historic charm and green spaces, offers a unique blend of tranquility and urban living. With its picturesque streets and proximity to parks, the neighborhood provides a peaceful escape while being well-connected to Berlin's vibrant city center.

Sonstiges Die Informationen basieren auf Daten von Dritten. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf: Charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Berliner Allee 116, Weißensee Entdecken Sie das Inbegriff klassischen Berliner Lebens in dieser wunderschön renovierten 4-Zimmer-Wohnung in der Berliner Allee 116, Weißensee. Mit 2 Badezimmern, Balkonen, einer voll ausgestatteten Küche und 139,6 Quadratmetern Gesamtfläche bietet diese Wohnung den idealen Wohnraum für alle, die Komfort und Stil suchen. For Sale: Charming 4-Room Apartment in Berliner Allee 116, Weißensee Discover the epitome of classic Berlin living in this beautifully renovated 4-room apartment located at Berliner Allee 116, Weißensee. With 2 bathrooms, balconies, a fully equipped kitchen, and 139 square meters of space, this is an ideal home for those seeking both comfort and style. Die Wohnung ist möbliert und bis zum 30.10.2026 an ausländische Studenten vermietet. Die Bruttomiete beträgt 3600€ pro Monat. Bei Bedarf kann die Wohnung auch ohne Mieter verkauft werden. The apartment is furnished and rented to foreign students until Oktober 30, 2026. The gross rent is 3600€ per month. If necessary, the apartment can also be sold without a tenant. * Ein Parkplatz kann zusätzlich für 45.000 € verkauft werden. Ausstattung Highlights der Immobilie: * Geräumige 4 Zimmer für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten * 2 moderne Badezimmer für Bequemlichkeit und Komfort * Balkone * Voll ausgestattete Küche (EBK) * Großzügige 139 Quadratmeter Gesamtfläche * Renoviertes Altbau-Gebäude und Wohnung *Aufzug Property Highlights: * Spacious 4 rooms for versatile living arrangements * 2 modern bathrooms for convenience and comfort * Balconies offering a delightful outdoor retreat * Fully equipped kitchen (EBK) * Generous 139 square meters of space * Immaculately renovated Altbau building and apartment Lage Weißensee: Ein Viertel mit Charakter Weißensee, bekannt für seinen historischen Charme und seine Grünflächen, bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Mit seinen malerischen Straßen und der Nähe zu Parks bietet der Stadtteil eine friedliche Flucht, während er gut an das lebendige Stadtzentrum Berlins angebunden ist. Weißensee: A Neighborhood with Character Weißensee, known for its historic charm and green spaces, offers a unique blend of tranquility and urban living. With its picturesque streets and proximity to parks, the neighborhood provides a peaceful escape while being well-connected to Berlin's vibrant city center. Sonstiges Die Informationen basieren auf Daten von Dritten. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.

Ausstattung

Aufzug
3 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 765.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 5 von 5
Stellplätze: 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 11.2026

Flächen

Wohnfläche: 115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2022
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (76.500 €): 3.270 € / Monat
20% Eigenkapital (153.000 €): 2.907 € / Monat
30% Eigenkapital (229.500 €): 2.544 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.291 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Penthouse-Wohnung in der Allee 116, Berlin-Weißensee - zu verkaufen

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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